Appartement T1 à Gulpilhares E Valadares de 50 m²

Appartement neuf de 1 chambre à louer à Valadares – Vila Nova de Gaia

Nous vous présentons un appartement confortable et moderne de 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, avec ascenseur, à Rua José Monteiro Castro Portugal, nº 523, à Valadares, Vila Nova de Gaia.

Avec 50,70 m² de surface brute privée, cette propriété offre confort, commodité et un excellent emplacement, à seulement quelques minutes à pied des fantastiques plages de Vila Nova de Gaia, qui, avec ses 15 km de longueur, détient le plus grand nombre de drapeaux bleus. au niveau national.

Caractéristiques de la propriété:

• Cuisine équipée de : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur congélateur et robot aspirateur, le tout neuf et jamais utilisé.

• Ustensiles de base inclus : couverts, assiettes, tasses, poêles, bouilloire, fer à repasser et sèche-cheveux sont déjà organisés pour vous.

• Confort et technologie : Climatisation chaud/froid dans le salon et la chambre, haut-parleurs intégrés dans chaque pièce, alarme, interphone vidéo et internet par fibre optique installés.

• Balcon privé pour des moments de détente, de convivialité et de loisirs.

• 1 place de parking privée incluse, avec possibilité de recharger des véhicules électriques.



Situation privilégiée :

Cet appartement est situé dans un quartier calme et bien desservi :

• A quelques minutes à pied des plages de Valadares, idéal pour se détendre et pratiquer des sports de plein air.

• A proximité des commerces de proximité, supermarchés et services essentiels : à 5 minutes en voiture du Continente de Canidelo ou de Francelos, à 4 minutes en voiture du CTT et de plusieurs banques et pharmacies.

• Transports publics accessibles, avec arrêts de bus STCP et proximité des gares de Valadares et Francelos.

• Accès rapide aux routes principales, telles que l'A44 et l'A1, permettant de se rendre facilement au centre de Vila Nova de Gaia et de Porto.

Conditions de location :

• Le contrat de location est conclu pour une durée déterminée d'un an, renouvelable ou non pour des périodes de temps égales.

• Lors de la signature du contrat, le paiement du premier et du dernier mois de loyer ainsi que le versement de 2 dépôts de garantie sont exigés.

• Les factures d’eau, d’électricité et d’internet ne sont pas incluses dans le loyer mensuel.

• La propriété possède le permis d'utilisation numéro 16120/24.



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Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la qualité, la modernité et la proximité de la mer avec toutes les commodités à portée de main.

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