Appartement T1 à Gulpilhares E Valadares de 50 m²

Nouveau T1 à louer à Valadares – Vila Nova de Gaia

Nous vous présentons un confortable appartement moderne d'une chambre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, avec ascenseur, à Rua José Monteiro Castro Portugal, nº 523, à Valadares, Vila Nova de Gaia.

Avec 50,70 m² de surface privée brute, cette propriété offre confort, commodité et un excellent emplacement, à seulement quelques minutes à pied des fantastiques plages de Vila Nova de Gaia, qui, avec ses 15 km de longueur, détient le plus grand nombre de drapeaux bleus au niveau national. niveau.

Caractéristiques de la propriété :

• Cuisine équipée de : plaques à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur congélateur et robot aspirateur, tous neufs et jamais utilisés.

• Ustensiles de base inclus : couverts, assiettes, tasses, poêles, bouilloire, fer à repasser et sèche-cheveux sont déjà organisés pour vous.

• Confort et technologie : Climatisation chaud/froid dans le séjour et la chambre, enceintes intégrées dans chaque pièce, alarme, vidéophone et internet fibre installés.

• Balcon privé pour des moments de détente, de convivialité et de loisirs.

• 1 place de parking privée incluse, avec possibilité de recharger les véhicules électriques.



Emplacement privilégié :

Cet appartement est dans un quartier calme et bien desservi :

• A quelques minutes à pied des plages de Valadares, idéales pour se détendre et pratiquer des sports de plein air.

• A proximité des commerces de proximité, supermarchés et services essentiels : à 5 minutes en voiture de Continente de Canidelo ou Francelos, à 4 minutes en voiture de CTT et de plusieurs banques et pharmacies.

• Transports en commun accessibles, avec arrêts de bus STCP et proximité des gares de Valadares et Francelos.

• Accès rapide aux routes principales, telles que l'A44 et l'A1, facilitant les déplacements vers le centre de Vila Nova de Gaia et Porto.

Conditions de location :

• Le contrat de location est d'une durée d'un an pour une durée déterminée, renouvelable ou non pour des durées égales.

• Lors de la signature du contrat, le paiement du premier et du dernier mois de loyer ainsi que le versement de 2 cautions sont exigés en garantie.

• Les dépenses d'eau, d'électricité et d'internet ne sont pas incluses dans le loyer mensuel.

• La propriété dispose d'un permis d'utilisation nº 16120/24.



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Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la qualité, la modernité et la proximité de la mer avec toutes les commodités à portée de main.

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Je parle portugais, anglais et italien.