House T4 in Coimbrão of 320 m²

Moradia | Independente | Coimbrão | Leiria

Moradia T4 individual de excelência: dimensão, arquitetura, localização e equipamento, que conferem personalidade e identidade a cada um dos espaços! Localizada numa zona calma e tranquila, com um ótimo espaço exterior, esta moradia térrea está inserida num lote de 2725 m², com uma área construída de 320 m². Composta por 4 quartos, 2 casas de banho, sala e cozinha open space, despensa e garagem individual, tem espaço para todas as necessidades da família!
O exterior é ainda mais surpreendente: jardim frontal que dá acesso à entrada da moradia e um enorme terreno com utilidade muito diversificada. Apresenta bastante espaço para os momentos de lazer, podendo desfrutar de uma piscina magnifica, de boas dimensões, e de um jacúzi.

Principais Características:
• Cozinha totalmente equipada com ilha; Máquina de lavar loiça
AEG, frigorífico, micro-ondas, forno, placa a gás e exaustor.
• Recuperador de calor na sala com sistema de ventilação.
• Piso radiante elétrico em toda a casa.
• Varanda coberta com churrasqueira.
• Jardim paisagístico com rega automática.
• Piscina, jacuzzi, duche exterior.
• Painéis solares, aquecimento aguas sanitárias.
• Acessibilidade para cadeiras de rodas.
• Área de estacionamento separada para caravana/casa móvel.
• Janelas alumínio com oscilo batentes e vidro duplo.
• Redes mosquiteiras em todas as janelas.
• Estores elétricos.
• Garagem.
• Portões automáticos.
• Furo de água, de 80m
• Propriedade toda murada.

Venha conhecer!!
Agende uma visita, para descobrir o que esta moradia tem para oferecer!

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2 725,00 m²
- Área bruta de construçao: 320,00 m²
- Área bruta dependente: 105,40 m²
- Área bruta privativa: 214,60 m²

Localização e envolvência:
Zona calma e tranquila, a 10 minutos da Praia do Pedrogao e 30 minutos da cidade de Leiria.
Na zona envolvente existe oferta de serviços; correios, escolas, farmácia, centro de saúde, cafés, pastelarias/padaria, restaurantes, minimercado e transportes públicos.

Pontos de interesse
• 2,5 Km Lagoa da Ervedeira
• 8 Km de Monte Redondo.
• 10 Km Praia do Pedrogão.
• 10 Km acesso Auto Estrada A17.
• 15 Km das Praia da Vieira.
• 25 km de Leiria.
• 50 Km Fátima.
• 52 km Nazaré.
• 155 km Aeroporto de Lisboa.
• 180 km Aeroporto do Porto.

O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal. A minha missão como consultor imobiliário é orientar, recomendar e aconselhar quem procura um imóvel seja para habitação ou para investimento.
Com base numa relação forte de confiança e compromisso, presto aos meus clientes um serviço diferenciado, através de competências pessoais e profissionais assentes em valores humanos e éticos, assim como no domínio das ferramentas e dos recursos disponibilizados pela IAD Portugal.

A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.
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