Lodge T4 in Apúlia e Fão of 294 m²

Moradia individual T3+1 com piscina, de 293 m2, em Apúlia

• Três pisos
• em Apúlia/Fão
• Jardim e piscina
• Garagem fechada
• Proximidade pedonal do MAR
• e... a tranquilidade e beleza que só a Apúlia e o MINHO lhe proporcionam...

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
• Localizada na freguesia de Apúlia/Fão, concelho de Esposende
• A 300m da Praia;
• Zona de habitação unifamiliar tranquila;
• Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal;
• A 5 minutos da Estrada Nacional N13 e da A28
• A 30 minutos do Aeroporto do Porto

• Na envolvente existe variada oferta de serviços (multibanco, restaurantes, lota com peixe fresco, cafés, padarias, farmácia, talho, mercearia, supermercado, escolas, centros desportivos, centros de saúde, Hospitais...) e transportes públicos (autocarros e táxis)


DESCRIÇÃO DO INTERIOR:

Piso -1
• Lavandaria
• Arrumos
• Sala
• WC completo com base de chuveiro
• Quarto
• Casa das máquinas


R/C:
• Hall distribuição
Amplo e que cumpre a dupla função de acolher e distribuir para a sala, jardim e piscina, cozinha, casa de banho e garagem, escadas de acesso ao andar superior e inferior. Piso em madeira e cerâmico.

• SALA
Sala de jantar e estar, com recuperador de calor.
Exposição de luz natural ao longo de todo o dia. Com ligação direta ao jardim e piscina.
Piso em madeira.

• COZINHA
Totalmente mobilada e equipada com exaustor, placa e forno elétricos, micro ondas, frigorifico americano, máquina de lavar louça e balcões em granito polido. O pavimento é cerâmico. É de realçar a grande quantidade e diversidade de arrumação que a mesma tem, bem como a iluminação natural que advém de uma janela e com acesso direto á sala.

• CASA DE BANHO
WC de serviço com sanita e lavatório, toalheiro elétrico para secagem de toalhas e pavimento em madeira.


Piso 1 / Andar

• HALL
De distribuição para os 3 quartos, um dos quais suite com terraço orientado a poente e com vistas de campo e piscina

• SUITE
Composta por: quarto com exposição poente/sul com ampla varanda, casa de banho e closet.
A casa de banho privativa dispõe sanita, lavatório com móvel inferior e espelho com iluminação, toalheiro elétrico para secagem de toalhas e de base de duche.
Piso madeira e cerâmico.

• QUARTO
Com exposição poente, com ampla janela, armários embutidos.
Piso em madeira.

• QUARTO
Com exposição norte, com ampla janela com muita luz natural e armários embutidos.
Piso em madeira.

• CASA DE BANHO COMPLETA
Com sanita, lavatório com móvel inferior e espelho com iluminação, toalheiro elétrico para secagem de toalhas e banheira.

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:


• Piscina

• Jardim localizado nas traseiras da moradia, com acesso a piscina.

ASPETOS DIFERENCIADORES:
• Estores elétricos em toda a moradia
• Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico, com vidro duplo
• Aspiração central
• Tetos falsos com Leds
• Aquecimento central
• Caldeira
• Bomba de calor
• Painéis solares
• Produção de eletricidade

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Venha conhecer a sua moradia de Sonho!!