Apartment T3 in Ramalde of 137 m²

With a new condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência.

Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de vivre entre a sofisticação urbana and a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende (Porto) .

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.

Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe first moments of tranquility and relaxation.

Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personalam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida.

Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda.

Localization in Ramalde, Porto, with a composting environment of 149 apartaments, the tips vary between T1 and T5.

- Piscina I Sala de Festas I Jogos I Convívio
- Garagens fechadas Estacionamento para mobilidade reduzida
- Areas Lounge
-Ginasio
- Campo de Jogos
- Balneario WC Apoio
- Parque Infantil

Distancias:

1 Km - Estação de metro / Hipermercados / Clínica Veterinária;

2 Km's - Supermercado / Farmácia / Hospital da Prelada e Parque da Prelada / Casa de Saúde da Boavista / Ciclovia do Viso e Skate Park / Clube de Golf – City Golf / Centro pré-escolar / Clube de Padel - Top Padel;

3 Km's - Norte Shopping / ISEP / Casa da Música;

4 Km's - CUF / Universidade Fernando Pessoa;

5 Km's - Serralves / Foz Porto / Parque da Cidade;


Acabamentos Interiores:

Pavimentos:

Hall de Entrada e Quartos: Laminado flutuante;
Sala: Laminado flutuante;
Quartos: Laminado flutuante;
Cozinhas: Laminado flutuante;
Lavandaria: Ceramico PORCELANOSA
WC Serviços: Laminado flutuante;

Paredes:

Hall de Entrada e Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Sala: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Quartos: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Cozinhas: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
Lavandaria: Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Serviços: Cerâmico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016
WC Suite e WC comum: Ceramico PORCELANOSA + Gesso cartonado Pintado Branco RAL9016

Tetos:

Entrance Hall and Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Sala: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Quartos: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Cozinhas: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
Lavandaria: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Serviços: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016
WC Suite and WC comum: Teto falso em gesso cartonado Pintado á cor Branco RAL9016

Carpintarias:

Hall de Entrada e Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Quartos: Roupeiros com portas em termolaminado e interiores em melanina;
Lavandaria: Mobiliários com acabamento termolaminado e interiores em melanina + Puxadores embutidos lacado mate;
WC Serviços: Móvel em MDF Hidrófugo lacado (meio brilho);
WC Suite e WC comum: Móvel em MDF Hidrófugo lacado (meio brilho);

Cozinhas:

- Bancas em compacto mineral;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;

Sanitary Equipment:

- Louças sanitárias PORCELANOSA;
- Lavatório PORCELANOSA;
- Pulsadores de parede PORCELANOSA;
- Bases for the pavimento cerâmico PORCELANOSA;
- Misturadora de encastre NOKEN PORCELANOSA;

Protectors Solares:

- Rolos monitorizados com tecido em Blackout pelo interior;

Miscellaneous:

- Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura, revestidos a termolaminada, sem guarnições;
- Illuminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fitas LED;
- Climate conditions for A/C, with installation of A/C (except for T1's) after social zone (sala) and split into two parts;
- Garagem Fechada com portão automático;
- Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor;
- Apartamentos equipados com sistema de video vigilância;
- Recuperador elétrico na sala (excepto nos T1s);


Hall comum e caixa de escadas:

- Elevadores colectivos;
- Caixa de escada com porta corta-fogo de acesso aos pisos superiores;

Acabamentos Exteriores:

- Revestimento da Fachada em Betão aparente + Zinco pre-patinado ANTHRA-ZINC Preto;
- Laje em Betão aparente;
- Pavimento das Varandas e Zonas Técnicas em cerâmico PORCELANOSA;
- Guards with ferro pintado a cinza RAL9005;
- Portão de garagem secciónado em painel liso de aluminum;
- Caixilharias in aluminum lacado RAL 9005;
- Tetos das Varandas em betao aparente;
- Tetos das zonas tecnicas em laminates em “Z” em aluminum lacado RAL 9005;

Dados do apartamento:

Fração: A
Tipologia: T3
Apartamento area: 137 m2
Area Varanda: 3.6 m2
Area Garagem: 16 m2


Termino de Obra:

O Lote 13 is previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 ate Setembro de 2026.