Terreno em Peraboa de 130 000 m²

🌿 Oportunidade Única – Terreno Rústico de 13 Hectares na Cova da Beira 🌿

Apresentamos um terreno rústico excecional com 130.000m², localizado na Castanheira de Baixo, freguesia de Peraboa – Covilhã, junto à A23. Com uma vasta área agrícola, excelentes acessos e múltiplos recursos hídricos, este espaço é ideal para agricultura, pecuária, silvicultura ou investimento.

📍 Principais Características:
✅ Grande extensão territorial: 13 hectares com diversas potencialidades 🌾
✅ Terreno diversificado: Áreas de pastagem, oliveiras, árvores de fruto, matas de carvalhos e pinhal 🌳
✅ Excelente localização: Acesso direto por estrada, atravessado pela via Castanheira – Peraboa 🚗

💧 Recursos Hídricos: ✔
Ribeira de Caria – Confina com o terreno, proporcionando solo fértil para regadio 💦 ✔
Poço – Localizado junto à ribeira, garantindo disponibilidade de água subterrânea 🏞️
Tanque – Situado na zona de pinhal, ideal para armazenamento de água 🌊 ✔
Duas minas de água – Abastecimento natural no extremo da propriedade 🚰 ✔
Acesso ao Bloco de Rega de Caria (8435m²) e ao Bloco de Rega de Peraboa – Ideal para culturas de regadio 🌾

🏡 Infraestruturas e Potencial Agrícola:
Barracão em granito com lagar também em granito, conferindo um espaço de apoio rústico e funcional 🏚️
Áreas aptas para diversas culturas – Anteriormente explorado como pomar de 500 macieiras e 500 pessegueiros 🍏🍑
Zonas indicadas para plantação de vinha, aproveitando a exposição e o acesso a regadio 🍇

💰 Investimento Seguro e Versátil Se procura um terreno agrícola com recursos hídricos, boas infraestruturas e excelente localização, este é o investimento certo. Seja para produção agrícola, pecuária ou exploração florestal, o potencial deste espaço é inegável.

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🟢 A recente distinção da Covilhã como a 2.ª melhor cidade europeia para viver e investir, atribuída pela revista "International Living", reforça a atratividade desta região para quem procura qualidade de vida e bem-estar. Este reconhecimento destaca fatores como a proximidade à deslumbrante Serra da Estrela, um clima agradável com verões quentes e invernos amenos, e um custo de vida acessível.
Investir num imóvel na Covilhã é, portanto, uma oportunidade única para beneficiar de um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para desfrutar por quem procura um estilo de vida mais sereno e conectado com a natureza.

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O meu nome é Pedro Saraiva, sou consultor imobiliário independente da iad, a operar na Região da Cova da Beira, com total dedicação e profissionalismo.
A iad nasceu em França em 2008 e, desde então, tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015.
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