Terreno para construção em Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) de 43 280 m²

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Terreno Industrial com área de 43280 m2, localizado em zona industrial com empresas de referência no Linhó concelho de Sintra.


Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) de Sintra (Resolução do Conselho de Ministros n.º 7-B/2020 de 20 de Fevereiro de 2020) as UOPG (Unidades Operativas de Planeamento e Gestão) constituem áreas estratégicas para a concretização do Modelo de Desenvolvimento Territorial que visam promover o reforço da atratividade económica do município, e a concretização de infraestruturas de inovação e desenvolvimento. Este terreno situa-se na UOPG 11 – Parque empresarial de Linhó – Manique.


Nos espaços de atividades industriais segundo o PDM de Sintra, a edificabilidade é a que resulta do cumprimento cumulativo das seguintes condições:
a) O índice de utilização (Iu) máximo é de 0,60;
b) A altura da edificação (H) não deverá ser superior a nove (9) metros;
c) O índice de permeabilidade (Ip) mínimo é de 0,30.


Zona de elevado potencial estratégico, onde se destacam atualmente várias empresas de referência nacional e internacional (Lidl, Lactalis, Armasul, Carglass entre outras).


Possuí uma excelente localização a Norte da autoestrada A5 com ligação a Oeiras e a Lisboa e a 4 minutos dos acessos à autoestrada A16 com ligação a outras autoestradas nomeaddamente A9/A10/A1/A13. Na proximidade tem ainda o Aeródromo de Tires. O terreno é servido bons acessos rodoviários.


Excelente oportunidade de investimento para desenvolver o seu negócio.


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