Terreno em São Vicente de 63 m²

Preço do imóvel: 270 975 € (2 084 €/m²)
Área: 63 m² de terreno
Excelente oportunidade de Investimento ! Terreno Urbano na Graça com Projeto aprovado pela CML para um Edifício cpm 3 apartamentos Apresentamos um terreno de 64 m² localizado no pitoresco bairro da Graça, em Lisboa. Este lote resulta da demolição de um edifício anterior que ali existia e possui um projeto para a construção de um edifício de três pisos e sótão, contemplando três apartamentos: •Rés-do-chão: T1 com 64 m² e logradouro de 8 m². •Primeiro andar: T1 com 55,5 m². •Segundo andar e sótão (duplex): T2 com 76,7 m². Todos os pisos oferecem vistas deslumbrantes para o Panteão Nacional e para o rio Tejo, garantindo uma excelente exposição solar. Além do projeto atual, existe a possibilidade de adaptar o espaço para uma habitação unifamiliar, conforme as necessidades. Porjectos de Arquitectura e Especialidades aprovados pela Câmara Municipal de Lisboa. Envolvente e Facilidades A Graça é conhecida pela sua atmosfera tradicional e oferece uma vasta gama de serviços e comodidades: •Comércio Local: O bairro mantém uma forte presença de comércio tradicional, incluindo cafés, frutarias e lojas que preservam a alma da comunidade local. •Restauração: A área é rica em opções gastronómicas, desde pastelarias tradicionais a restaurantes contemporâneos, proporcionando uma experiência culinária diversificada. •Transportes: A icónica linha do Elétrico 28 atravessa a Graça, facilitando o acesso a diversos pontos de interesse em Lisboa. •Pontos de Interesse: Nas proximidades, encontram-se o Miradouro da Senhora do Monte, oferecendo vistas panorâmicas da cidade, e o Jardim da Cerca da Graça, um dos maiores espaços verdes da zona histórica. Proximidade a Santa Apolónia e Feira da Ladra Este imóvel beneficia ainda da proximidade a locais emblemáticos: •Estação de Santa Apolónia: A principal estação ferroviária de Lisboa, oferecendo ligações nacionais e internacionais, bem como acesso à linha azul do metro, facilitando a mobilidade dentro da cidade. •Feira da Ladra: Mercado de rua histórico que ocorre às terças e sábados no Campo de Santa Clara, onde é possível encontrar uma variedade de artigos, desde antiguidades a artesanato local. Este terreno representa uma oportunidade única de investimento num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, combinando tradição, vistas privilegiadas e um ambiente tranquilo. A proximidade a pontos de interesse cultural e a excelentes acessos de transporte público reforçam o potencial deste imóvel.
Área do terreno : 63 m²





