Terreno em Pegões de 41 750 m²

Excelente terreno rústico com 4,175 ha (41.750 m2), localizado em Faias, freguesia de Pegões, concelho de Montijo, distrito de Setúbal. De formato quadrangular, é servido por estrada alcatroada, energia elétrica e rede de fibra ótica. Possibilidade de ligação à rede de distribuição de água e/ou de exploração de água com recurso a furo artesiano. Terreno relativamente plano, arenoso, povoado de pinheiros em cerca de dois terços e de alguns sobreiros jovens. Trata-se de um terreno em área agrícola, não incluída na RAN (reserva agrícola nacional) nem na REN (reserva ecológica nacional). De acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal do Montijo), poderá ser admissível a construção de habitação e/ou armazém, sendo a área de construção máxima de 2.087m2 (inclui 417m2 para habitação, quando em conjunto). Excelente localização, com acesso à Estrada Nacional 4, a 20 minutos de Lisboa (ponte Vasco da Gama) e de Setúbal, a 15 minutos do Montijo e de Alcochete e a 5 minutos dos acessos à A13 (Santarém), A2 (Algarve) e A6 (Évora/Espanha). Comércio e serviços diversos disponíveis na proximidade. Agende a sua visita! Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Contacte-me para mais informações sobre este imóvel.