Terreno em Guarda de 95 539 m²

Quinta agrícola - 9,6 ha, Guarda

Propriedade agrícola com viabilidade de construção, localizada na Freguesia da Guarda, concelho da Guarda e que totaliza uma área de 9,6 ha, (96.539m2).

COM PROJETO DE ARQUITETURA EM FASE DE LICENCIAMENTO, PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA DE PISO TERREO.

Está inserida na preferia da cidade, com excelentes acessos.

Local tranquilo e sossegado, com privacidade e vistas panorâmicas sobre a cidade da Guarda e as suas redondezas especialmente sobre o vale do Rio Noemi.

Ao percorrer os trilhos da quinta, encontramos um leque de árvores de grande porte que florescem de forma natural, assim como uma recente plantação de Marmeleiros e Carvalhos.

A restante ocupação do solo será por zonas de pastagem permanente, zonas de proteção / conservação, zonas de pastagem permanente arbustiva, culturas temporárias e outras superfícies como lameiros, carvalhos e pinhal.

* Solo fértil com zonas de declive ligeiro e outras de floresta com declive pouco acentuado.

* A quinta tem vocação agrária e grande potencialidade silvo pastoril.

Localização: a 5 minutos do centro da cidade da Guarda e bons acessos às autoestradas A23 e A25.

-- Esta é uma oportunidade de investir numa boa quinta, desfrutando simultaneamente das vantagens que a proximidade a Espanha oferece e das oportunidades turísticas com que a região nos brinda.

-- Tem condições para exploração mista de pecuária, floresta e agricultura.

-- E para criação de um Pólo de Agroturismo, viabilidade de construção.


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