Terreno em Amora de 361 m²

Lote de Terreno para Construção de um Edifício Residencial e Comercial, com Projeto Aprovado e Licença de Construção paga, localizado no Fogueteiro, numa zona de grande centralidade, próxima de escolas, transportes públicos, comércio variado e Serviços Essenciais, beneficiando também do acesso rápido a: - A2 (2 minutos) - Rio Sul Shopping (2 minutos); - Estação de Comboios do Fogueteiro (5 minutos) - A33 (5 minutos) •Área do terreno: 361 m²; •Área de implantação (conforme Licença de Construção): 101 m²; •Área total de construção (conforme Licença de Construção): 280 m²; •Projeto Aprovado; •Licença de construção paga (pode iniciar construção de imediato); •Pré-Certificações Energéticas válidas até 01/02/2034; •Construção de edifício de 3 Pisos acima da cota de soleira, mais Sótão, com as seguintes características: - Piso Térreo: 1 Fração Comercial, destinada a comércio ou serviços, com 3 lugares de estacionamento privativo; - 1º Piso: 1 Fração destinada a Habitação de tipologia T2, com um lugar de estacionamento privativo; - 2º Piso: 1 Fração destinada a Habitação de tipologia T2, com um lugar de estacionamento privativo; - Sótão: Duas amplas áreas de arrecadação atribuídas às frações de habitação; Todo o terreno livre de construção será murado, constituindo um espaço de logradouro privado com parqueamentos privativos para 5 viaturas. Oportunidade de investimento numa zona apetecível com boa centralidade e elevada procura. Para mais informações, contacte-me e agende uma visita para poder analisar todos os detalhes deste projeto que terei todo o gosto em apresentar-lhe. “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa”. Certificação Energética: Isento AMI: 11220