Terreno em Amora de 361 m²

Lote de Terreno para Construção de um Edifício Residencial e Comercial, com Projeto Aprovado e Licença de Construção paga, localizado no Fogueteiro, numa zona de grande centralidade, próxima de escolas, transportes públicos, comércio variado e Serviços Essenciais, beneficiando também do acesso rápido a:
- A2 (2 minutos)
- Rio Sul Shopping (2 minutos);
- Estação de Comboios do Fogueteiro (5 minutos)
- A33 (5 minutos)

•Área do terreno: 361 m²;
•Área de implantação (conforme Licença de Construção): 101 m²;
•Área total de construção (conforme Licença de Construção): 280 m²;
•Projeto Aprovado;
•Licença de construção paga (pode iniciar construção de imediato);
•Pré-Certificações Energéticas válidas até 01/02/2034;
•Construção de edifício de 3 Pisos acima da cota de soleira, mais Sótão, com as seguintes características:
- Piso Térreo: 1 Fração Comercial, destinada a comércio ou serviços, com 3 lugares de estacionamento privativo;
- 1º Piso: 1 Fração destinada a Habitação de tipologia T2, com um lugar de estacionamento privativo;
- 2º Piso: 1 Fração destinada a Habitação de tipologia T2, com um lugar de estacionamento privativo;
- Sótão: Duas amplas áreas de arrecadação atribuídas às frações de habitação;
Todo o terreno livre de construção será murado, constituindo um espaço de logradouro privado com parqueamentos privativos para 5 viaturas.

Oportunidade de investimento numa zona apetecível com boa centralidade e elevada procura.
Para mais informações, contacte-me e agende uma visita para poder analisar todos os detalhes deste projeto que terei todo o gosto em apresentar-lhe.

“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa”.

Certificação Energética: Isento
AMI: 11220