Terreno para construção em Abitureiras de 82 840 m²

Terreno Agrícola com 8 Hectares nas Abitureiras 🌿

Apresentamos um magnífico terreno de 8 hectares, localizado nas Abitureiras, no concelho de Santarém, que oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil.

Características do Terreno:

•Área Total: 82.840 m²;
•Topografia: Maioritariamente plano, ideal para projetos agrícolas ou outros usos (sujeito à viabilidade construtiva, conforme análise da Câmara Municipal);
•Natureza do Terreno:
•Maioria limpa, pronta para utilização;
•Área com árvores, proporcionando sombra e um ambiente natural;
•Recursos Hídricos: Acesso a um curso de água no final do terreno, excelente para apoio a atividades agrícolas ou lazer.

Potencialidades para Construção:

Habitação:
•Área de implantação máxima: 300 m²;
•Área de construção máxima: 600 m²;
•Número máximo de pisos: 2;
•Altura máxima da construção: 7,5 m;
•Área mínima do terreno: 40.000 m².

Outros Usos (compatíveis com o Anexo II do Regulamento do PDM):
•Área de implantação: 15% da área da parcela (máximo de 6.000 m²);
•Área de construção: 20% da área da parcela (máximo de 8.000 m²);
•Número máximo de pisos: 2;
•Altura máxima das edificações: 7,5 m.

Este terreno é ideal para:
•Agricultura ou Pecuária;
•Projetos de Turismo Rural ou Ecológico (sujeito a licenciamento);
•Construção (viabilidade já confirmada pela Câmara Municipal).

Com uma localização tranquila, mas de fácil acesso, oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e contacto com a natureza.

💡 Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações ou agende uma visita.
Descubra mais no anúncio original da IAD Portugal 🏡

Aceda ao link do anúncio para explorar todos os detalhes desta propriedade, incluindo vídeo, que pode não estar disponível neste site. Não deixe escapar a chance de conhecer de perto o potencial desta propriedade!

Sobre mim – Sandra Marcelino
Sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Com um conhecimento profundo da região de Santarém, estou à disposição para ajudar na busca da casa ou terreno dos seus sonhos.

Está à procura de Comprar ou Arrendar?

Na minha página encontrará a minha carteira de imóveis, atualizada regularmente. Precisa de ajuda personalizada? Estou disponível para:
•Visitas a imóveis;
•Soluções adaptadas às suas necessidades.

Quer Vender a Sua Casa?

Ofereço um serviço completo:
•Estimativa de valor justa: Ajudarei a definir o preço ideal;
•Divulgação global: O seu imóvel será promovido em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo, gratuitamente.

Porquê a IAD Portugal?

A IAD é uma rede de mediação imobiliária sem lojas físicas, permitindo-me oferecer:
•Transparência e profissionalismo;
•Acompanhamento personalizado;
•Flexibilidade horária e condições competitivas.

Transforme a compra ou venda do seu imóvel numa experiência tranquila e eficiente. Contacte-me hoje mesmo!

AMI 11220