Prédio em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão de 161 m²

Prédio 13 Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão 161 126448
Anúncio apresentado por

Olinda Bessa

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☎ +351939030600

português

Preço do imóvel: 350 000 €  (2 174 €/m²)

Área: 161 m²

N.º divisões: 13

Nº quartos: 9

Descrição

Apresentamos um conjunto de nove escritórios (frações independentes), distribuídos por dois andares, localizados numa das áreas mais prestigiadas da cidade, próximo à emblemática Igreja de S. Gonçalo. Com uma vista deslumbrante sobre o rio e situados numa zona de elevado valor histórico e paisagístico, estes espaços têm um forte potencial de valorização. Originalmente licenciados para habitação, estes escritórios oferecem a possibilidade de reconversão para uso habitacional. Uma oportunidade excecional para investimento, seja para transformação em apartamentos residenciais, seja para criação de alojamento local. Este imóvel é Ideal tanto para quem procura habitação própria permanente como para quem visa rentabilizar o espaço, esta propriedade destaca-se como uma opção versátil e promissora. Venha conhecer! O meu nome é Olinda Bessa, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas. Ao escolher um consultor iad, não só beneficia da experiência local, como também da vasta rede internacional de consultores imobiliários iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todos os momentos do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudar a alcançar os melhores resultados.

Equipamentos

Ano de construção: 1989, Nº pisos do edifício: 2

Consumo de energia

Classe energética :

Imóvel com boa eficiência energética
0% a 25%
A+
26% a 50%
A
51% a 75%
B
76% a 100%
B-
101% a 150%
C
151% a 200%
D
201% a 250%
E
Mais de 251%
F
Imóvel com fraca eficiência energética