Prédio em Covilhã e Canhoso de 688 m²

Moradia de 5 Pisos com Vistas Deslumbrantes
Numa das zonas mais privilegiadas da Covilhã, este prédio destaca-se pela sua localização superior na cidade, com vista deslumbrante sobre a Serra da Estrela, a Cova da Beira e toda a cidade.
Com uma excelente exposição solar e acesso facilitado ao centro urbano, é uma opção perfeita tanto para habitação própria como para investimento, numa zona residencial consolidada, de classe média, com todas as infraestruturas executadas. A localização oferece excelente acessibilidade, com transportes públicos e estacionamento nas proximidades, bem como fácil acesso a comércio e serviços essenciais.

Distribuição do Imóvel:
🏡 Sub-Cave:
🔹 Fração independente T2, composta por hall de entrada, cozinha, sala, despensa, dois quartos, wc completo e varanda.
🔹 Fração de idêntica área, atualmente utilizada como arrecadação.

🚗 Cave:
🔹 Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos (157m²).
🔹 Instalação sanitária e despensa.

🏠 Habitação Principal:
🔹 Rés-do-chão: Hall de entrada, cozinha, sala, despensa, escritório, wc completo e três varandas.
🔹 1º Andar: Cinco quartos, wc completo e três varandas.
🔹 Sótão: Amplo espaço de arrecadação e um terraço panorâmico com vistas deslumbrantes sobre a cidade e todo o vale da Cova da Beira, bem como para a Serra da Estrela.

Áreas do Imóvel:
📐 Área total do terreno: 688 m²
📐 Área de implantação do edifício: 208,45 m²
📐 Área bruta privativa: 384,33 m²

Esta moradia destaca-se pela versatilidade dos espaços, podendo ser ideal para habitação própria, investimento ou rentabilização. A localização privilegiada, a excelente distribuição das áreas e a proximidade a serviços essenciais fazem desta, uma oportunidade única.

✔ Dispõe ainda de 6 painéis solares com capacidade de produção de 5 kW para utilização de águas quentes e outros consumos.

🟢 A recente distinção da Covilhã como a 2.ª melhor cidade europeia para viver e investir, atribuída pela revista "International Living", reforça a atratividade desta região para quem procura qualidade de vida e bem-estar. Este reconhecimento destaca fatores como a proximidade à deslumbrante Serra da Estrela, um clima agradável com verões quentes e invernos amenos, e um custo de vida acessível.
Investir num imóvel na Covilhã é, portanto, uma oportunidade única para beneficiar de um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para desfrutar por quem procura um estilo de vida mais sereno e conectado com a natureza.

📍 Marque já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade!

⚠️ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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O meu nome é Pedro Saraiva, sou consultor imobiliário independente da iad, a operar na Região da Cova da Beira, com total dedicação e profissionalismo.
A iad nasceu em França em 2008 e, desde então, tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015.
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