Prédio em Pedrouços de 265 m²

Excelente Oportunidade de Investimento!

Este imóvel de alojamento, localizado em Pedrouços, Maia, é uma excelente oportunidade para investidores, oferecendo múltiplas opções de arrendamento com acesso independente a diferentes áreas. A sua configuração flexível e a proximidade de serviços essenciais e transportes tornam-no uma escolha ideal para quem busca rentabilidade estável.

Com uma taxa de ocupação de 100%, este imóvel tem grande potencial de retorno.

Composição do Imóvel:

Casa 1 (Rés do Chão):

Cozinha open space, totalmente equipada e mobilada

Sala de estar

Lavandaria equipada

3 suítes (duas suítes convencionais e uma adaptada para mobilidade reduzida)

Casa 2 (1º Piso):

Cozinha equipada e mobilada

Sala de estar

2 suítes

1 quarto individual

1 quarto duplo

1 WC completo

Sotão:

Loft mobilado e equipado, com WC completo

Acesso direto pela Casa 2

Armazém (75m²):

Lavandaria e WC

Aproximadamente 50m² configurados como um T2 com entrada independente, cozinha open space, WC com luz direta e acesso ao terraço (alugado)

25m² adicionais servindo como apoio ao alojamento

Área Exterior:

Terraço com solário e churrasqueira, criando um excelente ambiente de lazer

Características Adicionais:

Orientação Solar: Nascente, Poente e Sul

Rentabilidade Anual: 7%

Potencial de Arrendamento Flexível: por quarto ou por espaço completo

Localização Estratégica:

Hospital São João: 2 km

Polo Universitário: 2 km

NorteShopping: 6 km

Mercado de Matosinhos: 14 km

Baixa do Porto: 6 km

Estação de Metro: 2 km

Paragem de Autocarro: 2 metros

Este imóvel oferece um excelente retorno sobre investimento, com diversas opções de arrendamento e uma localização privilegiada, próxima de hospitais, universidades e transportes públicos. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel com alto potencial de rentabilidade!


Concretize o seu negócio com a IAD Portugal/Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura.
Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato);

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