Prédio em Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) de 2 865 m²

PALACETE BRASONADO
Magnifico Edifício Secular com Brasão!
Palacete para venda no Centro Setúbal, junto à Avenida Luísa Todi.

Edifício secular, remodelado com requinte em 2004, tendo funcionado como Clínica.
Excelente investimento para converter em Hotel de Charme, Boutique Hotel ou ainda em Condomínio Premium.
Composto por Cave e 4 pisos com 2 Elevadores
A Cave tem Piscina, Jacuzzi e Banho Turco.
Falamos de uma antiga Clínica de Luxo que cessou a sua actividade dando espaço a um Edifício em excelente estado de Conservação que apenas necessita de operações de cosmética e Home Staging!!
Localizado no Centro Setúbal, a 10 minutos das Praias (Tróia e Portinho Arrábida, entre outras), junto a uma das mais belas Baías do Mundo, tendo a seu lado a presença imponente da Serra da Arrábida e do majestoso Forte de São Filipe!
Pormenores:
Imóvel secular reconstruído em 2004, visando a sua adaptação a Clínica.
A construção deste imponente imóvel pretendeu manter a traça original da edificação existente no local, sendo este um edifício secular apalaçado e brasonado.
O imóvel desenvolve-se em 5 pisos, cada um dos quais destinado a uma utilização distinta.

Localizado no Largo do Carmo, em Setúbal, situa-se em zona histórica confinando com a Av. Luísa Todi, local de maior relevo na cidade desenvolvida paralelamente ao Rio Sado.

O layout interior contempla diversos gabinetes de atendimento, salas de fisioterapia, piscina, sauna e banho turco, jacuzzi e balneários/vestiários de apoio.

Os acessos verticais, para além das amplas escadas, incluem também 2 elevadores.

A Praça onde se encontra este distinto Imóvel está classificada como zona histórica da cidade que beneficia da proximidade à baixa comercial e ao Rio Sado.
A Avenida Luísa Todi, principal artéria do Concelho, apresenta afluência considerável ao comercio, aos restaurantes típicos da zona, e um acesso facilitado às principais praias da Costa Azul.
Os cais de embarque para a Península de Troia, quer de pessoas quer de viaturas, estão a 1,5 km, a Estação Interface Comboios/ Autocarros está a apenas 2 km de distância, e o acesso às A2/A12 a 4km.

Detalhes do imóvel:
Distrito - Setúbal
Concelho - Setúbal
Freguesia - União das Freguesias de Setúbal
Estado - Recuperado
Natureza - Prédio
Área útil - 2865 m2
Área bruta - 2865 m2
Área do Terreno - 571 m2