Loja / Estabelecimento Comercial em Mafamude e Vilar do Paraíso de 91 m²

INVESTIMENTO SEGURO NO CORAÇÃO DE VILA NOVA DE GAIA – RENTABILIDADE IMEDIATA! 💼 Loja/Espaço Comercial com Localização Premium e Rendimento Garantido! Se procura um investimento seguro e rentável, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar! Apresentamos-lhe este espaço comercial em pleno centro de Vila Nova de Gaia, numa zona de grande movimento e próximo de referências como a Avenida da República e o El Corte Inglés. 🔹 109m² de área bruta privativa e 91m² de área útil com duas frentes (Nascente e Poente); 🔹 Duas entradas estratégicas – uma para uma rua movimentada, outra para uma praceta ajardinada; 🔹 Três casas de banho (masculina, feminina e privativa para funcionários); 🔹 Ampla arrecadação na cave – ideal para armazenamento. LOCALIZAÇÃO IMPARÁVEL! ✔️ No coração da cidade, com acesso fácil a transportes públicos (Metro João de Deus – Linha Amarela); ✔️ Conectado a vias rápidas essenciais como A44, A20, A29 e A1; ✔️ Inserido numa zona com grande fluxo de pessoas, rodeado de serviços como Finanças, Escolas, Igreja e Comércio. UM NEGÓCIO COM HISTÓRIA E LUCRO IMEDIATO! 🏢 Em funcionamento há 37 anos como estabelecimento de restauração e bebidas com esplanada! 💰 Atualmente arrendado, garantindo-lhe um rendimento anual de 5,7% desde o primeiro dia! 📈 Localização estratégica que impulsiona o sucesso contínuo e fideliza clientes! 📍 Vila Nova de Gaia está em ascensão! Uma das melhores cidades para viver, investir e crescer. 🔹Possibilidade de Permuta! Esta é a sua oportunidade de adquirir um espaço comercial com elevada rentabilidade e um futuro promissor! 📞 Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita!