Loja / Estabelecimento Comercial em Mafamude e Vilar do Paraíso de 91 m²

INVESTIMENTO SEGURO NO CORAÇÃO DE VILA NOVA DE GAIA – RENTABILIDADE IMEDIATA!

💼 Loja/Espaço Comercial com Localização Premium e Rendimento Garantido!

Se procura um investimento seguro e rentável, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar! Apresentamos-lhe este espaço comercial em pleno centro de Vila Nova de Gaia, numa zona de grande movimento e próximo de referências como a Avenida da República e o El Corte Inglés.

🔹 109m² de área bruta privativa e 91m² de área útil com duas frentes (Nascente e Poente);
🔹 Duas entradas estratégicas – uma para uma rua movimentada, outra para uma praceta ajardinada;
🔹 Três casas de banho (masculina, feminina e privativa para funcionários);
🔹 Ampla arrecadação na cave – ideal para armazenamento.

LOCALIZAÇÃO IMPARÁVEL!
✔️ No coração da cidade, com acesso fácil a transportes públicos (Metro João de Deus – Linha Amarela);
✔️ Conectado a vias rápidas essenciais como A44, A20, A29 e A1;
✔️ Inserido numa zona com grande fluxo de pessoas, rodeado de serviços como Finanças, Escolas, Igreja e Comércio.

UM NEGÓCIO COM HISTÓRIA E LUCRO IMEDIATO!
🏢 Em funcionamento há 37 anos como estabelecimento de restauração e bebidas com esplanada!
💰 Atualmente arrendado, garantindo-lhe um rendimento anual de 5,7% desde o primeiro dia!
📈 Localização estratégica que impulsiona o sucesso contínuo e fideliza clientes!

📍 Vila Nova de Gaia está em ascensão! Uma das melhores cidades para viver, investir e crescer.

🔹Possibilidade de Permuta!

Esta é a sua oportunidade de adquirir um espaço comercial com elevada rentabilidade e um futuro promissor!

📞 Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita!