Loja / Estabelecimento Comercial em Arroios de 220 m²

Arrendamento de Loja ou Escritório em Arroios - Lisboa Está à procura de um espaço comercial versátil e bem localizado? Esta loja/escritório de 200m² em Arroios, distribuída por dois pisos, pode ser a oportunidade ideal para o seu negócio! Características do Imóvel: •Piso Térreo: oOpen space com excelente luminosidade natural, graças às grandes montras que percorrem toda a fachada principal. oAtualmente, o espaço está subdividido, tem um open space e 3 salas com divisórias de pladur, mas pode ser facilmente revertido para o layout original. oJanelas amplas, garantindo um ambiente arejado e acolhedor. •Cave: oOpen space adicional, ideal para diversas finalidades. o2 casas de banho (I.S.). o2 zonas de arrumos, perfeitas para armazenamento. Plantas: As plantas apresentam o espaço original, em open space, permitindo uma grande flexibilidade na sua utilização e personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Afetação: •Ideal para comércio ou escritório. •Aceita-se qualquer ramo de atividade, exceto mercearia/frutaria e restauração. Localização Privilegiada: •Situado na Rua José Falcão, muito próximo da Avenida Almirante Reis. •Zona bem servida de transportes públicos, com fácil acesso a comércio local, serviços e uma grande diversidade de estabelecimentos. Condições Contratuais: •Contrato de longa duração, renovável. •Condições de entrada: 2 rendas + 2 cauções. •Necessidade de fiador com nacionalidade portuguesa. •Referências sólidas Este é o espaço perfeito para loja ou escritório no coração de Lisboa. Aceita-se qualquer ramo de atividade, exceto mercearia/frutaria e restauração.