Quinta T7 em Covas de 235 m²

Quintinha com 3300 m2 com 2 Artigos separados por um ribeiro. 1 Urbano e 1 Rustico.
Localizada em área protegida de Interesse Regional, Serra d’Arga, no lugar de Vilarinho, Aldeia de Covas em Vila Nova de Cerveira. Na Encosta da Serra d’Arga.
Local aprazível, no meio da natureza, com acesso imediato a trilhos, e caminhos que levam a
ribeiros, lagos e sítios de interesse histórico e paisagístico. Cavalos Garranos, Corços, Aguias,
Milhafres, raposas, entre outras facilmente avistáveis e fazendo parte do ambiente que circunda o
complexo.
Caminha, Praia de Moledo, Espanha, Vila Nova de Cerveira, Ponte de Lima e Paredes de Coura,
num raio de 20 Km.
Restaurantes, cafés, minimercados, MB, e Correios a 4 Km.
1 Moradia térrea em construção de madeira no ano 2005 em perfeito estado de conservação
com;
1 sala estar e jantar com cozinha em open space.
2 WC com base de chuveiro
3 Quartos, 1 é suit com closet e WC privado.
Lavandaria
Alpendre
Area total 150 m2
Construção com bom comportamento térmico. Paredes exteriores 16 cm e interiores de 7 cm.
Janelas com portadas e com vidros duplos 2cm.
Tetos forrados com 18 cm de lã de Rocha. Soalho em madeira e com 5 cm de lã de rocha
Base de assentamento da casa em placa de cimento com caixa de ar.
Aquecimento com Salamandra em ferro fundido.
Painéis solares para aquecimentos de aguas, 200L e Esquentador complementar.
Cozinha equipada com fogão a gás, maquina. de lavar loiça e frigorifico embutidos.

1 Churrasqueira com acabamento em pedra; 1 Barbecue, 1 fogão a lenha em Inox e Ferro, 1
lava - loiças em pedra.
Are total: 15 m2
1 Arrecadação com acabamento em pedra,
Are total: 10 m2
1 Pátio exterior com muro e chão em pedra e chuveiro com agua quente e fria.
Are total: 25 m2
Vários pontos de agua distribuídos pelo complexo.
4 Refúgios, em construção de madeira do ano 2013 com cobertura vegetal e totalmente
equipados. Composto por; 1º piso com Quarto e kitchenette em open space + WC privado com base
de chuveiro e varanda em 3 lados
no R/C, mesa em madeira picnic, lava-loiças e cama de rede brasileira.
Aquecimento a radiador eléctrico e aquecimento das aguas a gás.

1 Garagem parcialmente fechada a chapa Sandwich e vidro duplo, com pilares em pedra e
telhado de 2 aguas em madeira com cobertura em telha tradicional Portuguesa
Are total: 50 m2
1 Abrigo aberto em pilares de madeira com cobertura em chapa a verde para arrumos ou
parqueamento de viaturas de maior altura.
Are total: 50 m2
1 Sala de convívio em tijolo, com Cozinha equipada com placa a gás e frigorifico. Esquentador a
gás para aquecimento de aguas.
Aquecimento ambiente a salamandra em ferro fundido. WC exterior com base de chuveiro.
Nota: A necessitar de alguma obra de restauro no telhado e parede interior.
Are total: 70 m2
1 Piscina sem fim perfeitamente integrada no terreno, em cimento armado. Tela impermeável. Medidas: 4/4,5 x 10 m. Piscina pequena com 0,50 m de profundidade.
Piscina grande com a profundidade de 1 m a 1,70m.
Zona verde de desportos.
Zonas verdes e ajardinadas com arvores de fruto.
Zona para criação de animais de quinta.
Vinha com uva Americana, Branco e tinto.
Todos os acessos são em pedra, calçada tradicional Portuguesa.
Aproveitamento da agua do ribeiro para renovação da agua da piscina e para regadio.
Portão exterior de correr com estrutura em ferro e forro a Madeira já preparado para levar motor.
Zona de vedação a norte e poente do terreno a precisar de intervenção para substituição dos
postes em madeira.
Pode ser convertido em Alojamento Local com uma pequena alteração numa das casas de banho
para deficientes. Projeto já aprovado.~
Paula Antonieta Santos
(351)966857360