Casa / Villa T5 em Oliveira do Douro de 3 200 m²

Propriedade com área total de 3200 m2, em zona ARU*, constituída por 2 artigos: um com a casa de habitação principal de 3 pisos e logradouro, com excelentes vistas para o rio, e outro com duas habitações secundárias.

A casa de habitação principal e terreno envolvente com aproximadamente 2633 m2, poderá ser vendida separadamente, pelo valor de 490.000,00€ (quatrocentos e noventa mil euros).

Localiza-se a 80 m do rio Douro, numa zona tranquila e sofisticada da marginal, a 100m da praia fluvial do Areinho, junto aos passadiços Encosta do Douro.

Esta propriedade tem já um pedido de informação simples de viabilidade urbanística, emitido pela GAIAURB, E.M., que poderá ser consultado após interesse e visita.

Proximidades:
1,3 km da A44 e A20
2,7 km El Corte Inglés
3,5 km do Centro de Gaia
1,5 km Vinha Boutique Hotel

Excelente oportunidade de investimento!

*Vantagens da zona ARU (área de reabilitação urbana):
- isenção de IMI
- IVA a 6%
- benefícios no IMT
- redução de taxas camarárias

Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Estamos disponíveis para apresentar este projeto aos seus clientes e marcar uma visita.