Casa de aldeia T4 em São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal de 322 m²

Moradia composta por rés-do-chão, cave habitada, quintal, anexos, jardim e piscina.
Localiza-se numa simpática aldeia do concelho de Penela onde se vive em harmonia e confraternização.

Trata-se de uma moradia com uma particularidade muito importante: tem a funcionar 3 alojamentos locais, totalmente independentes da moradia:
- O primeiro é composto por quarto em suite, com sala e cozinha em open space. Espaço muito agradável, equipado, com muita luz natural e acesso ao jardim e piscinas.
- O segundo alojamento é composto por um quarto muito espaçoso, com capacidade para duas camas, ainda com uma pequena cozinha e com área de refeição e casa de banho. Acesso direto ao jardim e piscina.
- O terceiro alojamento é composto por um quanto amplo onde existe uma pequena cozinha, espaço para fazer refeições e casa de banho. Igualmente com acesso ao jardim e piscina.

Estes três alojamentos têm lindas vistas para a serra e excelente exposição solar. De realçar que a zona é muito calma, não tem muito movimento rodoviário e completamente segura.
Estes compartimentos de alojamento garantem um excelente rendimento. Esta zona é muito procurada por turistas e pessoas, com necessidade de descansar e estar próximo da natureza.

A 10 minutos, há ainda uma praia fluvial, cascata, miradouros, trilhos e lindas zonas verdes.
Localiza-se a 5 minutos da autoestrada, facilitando assim a chegada de quem vem de longe.

Vamos agora descrever a parte privada da casa:

Moradia térrea com duas entradas: uma lateral direta à cozinha e outra para um lindo terraço em calçada com dois telheiros rústicos e acesso à casa pela sala.

Entramos no grande salão com janelas para o jardim e piscina e uma porta envidraçada, e uma terceira janela para o pátio em calçada. Zona ampla com dois ambientes harmoniosos: sala de estar e sala de jantar. O rústico e o moderno combinam-se de uma forma harmoniosa, proporcionando um ambiente espetacular, aconchegante e confortável! O salão tem acesso a um grande quarto em suite com uma porta em vidro para o terraço.
A partir do salão, há ainda ligação direta à cozinha equipada e a um bar muito bem decorado, ideal para celebrar com os amigos. Este bar tem uma janela direta para o terraço exterior.

A casa tem aquecimento central a gasóleo, uma caldeira de aquecimento no salão a pellets e uma salamandra a lenha na cozinha.
As portas e janelas são em PVC com vidros duplos, toda a casa tem isolamento térmico.

No interior, há dois grandes terraços distintos: um mais reservado para uso da casa principal e um segundo para uso comum, assim como o jardim, quintal e piscina aberta.

Excelente opção!
Aqui pode viver com a sua família e ter o seu próprio negócio de alojamento local!
Combinação perfeita!

Descrição predial:
- 1065 metros quadrados de área total de terreno
- 322 metros quadrados de área bruta de construção

Características:
- 3 cozinhas equipadas
- 4 quartos em suite
- 4 casas de banho
- 1 salão
- Bar
- Terraço
- Estacionamento exterior
- Jardim
- Piscina

Distâncias relevantes:
- Autoestrada a 4 km
- Vila do Espinhal a 3 km
- Vila de Penela a 5 km
- Cidade de Coimbra a 20 km
- Lisboa a 200 km
- Porto a 150 km
- Praia fluvial da Louçainha a 5 km
- Praia a 55 km