Casa / Villa T4 em Mira de Aire de 468 m²

**Casa Senhorial dos Anos 50 com Potencial de Transformação – Excelente Investimento!**

Apresentamos esta magnífica casa senhorial dos anos 50, uma oportunidade única de investimento, com imenso charme e um vasto potencial de remodelação. Situada num terreno de **685 m²**, a propriedade conta com uma área bruta de **428 m²** distribuída por dois pisos e composta por **15 divisões**.

Graças ao acesso por **duas ruas distintas**, esta propriedade oferece a possibilidade de ser transformada em **dois apartamentos independentes**, com destaque para a criação de uma nova casa no terreno.

### **Características Principais:**
- **15 divisões** distribuídas por dois andares;
- **Rés do chão**: atualmente destinado a áreas de serviço e arrumos, ideal para ser convertido num apartamento funcional;
- **1º andar**: zona habitacional principal com quartos e áreas de convivência, perfeito para um segundo apartamento;
- **2 garagens amplas** para maior comodidade e privacidade;
- **Poço, lagar e adega**, que preservam o caráter único e histórico da casa;
- **Espaçoso jardim**, ideal para a construção de uma piscina ou outros projetos de lazer;
- **Acesso por duas ruas**, garantindo flexibilidade e privacidade para possíveis novas construções.

### **Potencial de Transformação e Valorização:**
Com a possibilidade de dividir o imóvel em **dois apartamentos** e ainda destacar uma nova fração no terreno, esta é uma excelente oportunidade para:
- Investidores que procuram rendimentos em arrendamento;
- Famílias que desejam residir em espaços independentes no mesmo local;
- Quem deseja criar a sua moradia de sonho, adaptada ao seu gosto e estilo de vida.

Localizada numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços, esta propriedade combina o charme histórico com infinitas possibilidades de personalização.

**Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único, com elevado potencial de valorização!**

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