Casa / Villa T4 em Gulpilhares E Valadares de 458 m²

Vende-se Moradia de Luxo V4 - Praia de Francelos


•Desenhada pelo renomado arquiteto João Paulo Loureiro, esta moradia combina design contemporâneo, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada.

•Situada a apenas 2 minutos a pé da estação de comboio, 700 metros da Praia de Francelos e 15 minutos de carro do centro do Porto, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade à cidade.


Sobre a localização - Praia de Francelos

A Praia de Francelos destaca-se pela sua beleza natural e tranquilidade.

Rodeada por vegetação e com um extenso areal dourado, é perfeita para quem procura um estilo de vida saudável e relaxante.

Além disso, a proximidade a serviços, comércio local e excelentes acessos torna a área ideal para viver ou investir.


Características da Moradia


Rés-do-Chão

•Hall de entrada com acabamentos sofisticados e design elegante.

•Ampla sala de estar e jantar, com recuperador de calor, paredes revestidas em
•madeira de Sicomoro e pavimento em soalho de madeira maciça "Riga", oferecendo um ambiente acolhedor e requintado.

•Cozinha moderna, totalmente equipada, com armários lacados, tampos em Corian,

•WC de serviço com acabamentos de qualidade superior.

•Grande varanda com deck de pinho modificado, virada a poente, com vista para o jardim.


Piso 1

•4 suítes espaçosas, todas equipadas com grandes armários embutidos.

•Duas suítes com closets privativos.

•Casas de banho das suítes com acabamentos em mármore polido branco, espelhos de altura total e sanitários de design (Tracia-GSI).


Piso -1

•Amplo salão polivalente, ideal para entretenimento, ginásio ou cinema em casa, com pavimento autonivelante e acabamento mate.

•Lavandaria espaçosa e casa de banho completa com detalhes em mármore.

•Acesso direto ao jardim, com piscina privativa e balneários de apoio.


Tecnologia e Conforto


•Domótica avançada, com controlo de iluminação, estores elétricos, climatização e segurança.


•Piso radiante alimentado por painéis solares e bomba de calor.


•Recuperador de calor e isolamento térmico/acústico de alto desempenho.


•Estores elétricos, com blackout nos quartos e solscreen nas áreas sociais.


•Sistema de vídeo-vigilância e porta de alta segurança.


Espaços exteriores

•Jardim paisagístico com deck em madeira e detalhes em granito.

•Varandas e alpendres com acabamentos de qualidade superior.

•Garagem ampla com pavimento em betão polido e acesso funcional.

•Esta moradia é ideal para quem procura sofisticação, conforto e uma localização estratégica, combinando a proximidade ao mar e à cidade.


Agende já a sua visita!