Moradia T4 em Fânzeres e São Pedro da Cova de 155 m²

Moradia T4+1 totalmente renovada, localizada em Fânzeres, a apenas 3 minutos do Soldado Desconhecido. Se procura uma casa que combine requinte, funcionalidade e modernidade, esta moradia é a escolha perfeita. Com um design contemporâneo e espaços amplos, oferece uma excelente exposição solar (Nascente/Poente), garantindo luz natural durante todo o dia e criando um ambiente acolhedor e confortável. O terraço espaçoso convida a momentos de lazer e descontração, seja para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente para apreciar a vista desafogada para o campo e a cidade. A localização privilegiada proporciona acesso rápido a serviços essenciais, transportes públicos, ginásios, escolas, supermercados e centros comerciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida. **Distribuição do Imóvel:** 🔹Exterior: - Terraço coberto e ao ar livre, acessível pela cozinha e suíte; - Logradouro com vistas panorâmicas; - Lavandaria equipada com cilindro; - Anexo independente totalmente renovado, composto por hall de entrada, quarto amplo e casa de banho completa, podendo ser transformado num pequeno apartamento com kitchenette. 🔹 Rés do chão: - Hall de entrada acolhedor; - Entrada independente, permitindo utilização para comércio, escritório ou quarto extra; - Cozinha moderna e funcional, mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado; - Sala e cozinha em conceito open space, promovendo fluidez e conforto; - Sala de estar ampla com recuperador de calor para maior eficiência térmica; - Casa de banho de serviço. 🔹 Primeiro piso: - Suíte espaçosa, com grande varanda e acesso ao terraço privativo; - Dois quartos amplos, um deles com varanda e roupeiro embutido, com acesso ao sótão; - Casa de banho completa, equipada com base de duche. Destaques e Características: ✔ Moradia totalmente renovada, oferecendo um ambiente moderno e confortável; ✔ Exposição solar Nascente/Poente, garantindo luz natural ao longo do dia; ✔ Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos; ✔ Recuperador de calor, proporcionando maior eficiência energética; ✔ Tetos falsos com focos embutidos para melhor iluminação e estética; ✔ Janelas com caixilharia de vidro duplo e estores elétricos, garantindo conforto térmico e acústico; ✔ Piso flutuante em toda a casa; ✔ Telhado novo e instalações elétricas e canalização renovadas; ✔ Anexo fechado transformado em T1, ideal para visitas, arrendamento ou trabalho remoto; ✔ Espaço exterior amplo e versátil, podendo ser personalizado ao gosto do novo proprietário; ✔ Possibilidade de converter um dos quartos do rés do chão em garagem, como na moradia vizinha; ✔ Fácil estacionamento à porta. Nas proximidades: Infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: ✔ Transportes públicos (autocarro e metro); ✔ Fácil acesso a vias rápidas (A43); ✔ **Centro Comercial Parque Nascente**; ✔ Parque Urbano de Fânzeres ✔ Pavilhão e Piscina Municipal de Fânzeres; ✔ Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa; ✔ Centro de Saúde de Fânzeres; ✔ Escolas, ginásios e supermercados; ✔ Todo o tipo de comércio e serviços. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia espaçosa, moderna e versátil! Seja para habitação própria ou investimento, esta casa adapta-se a diferentes necessidades e oferece um excelente potencial. **Agende já a sua visita!**