Moradia T3 em Granja do Ulmeiro de 176 m²

Casa de carácter peculiar com pátio privado e celeiro convertível Perfeitamente posicionada a apenas 30 minutos da deslumbrante costa da Figueira da Foz e da histórica cidade de Coimbra, classificada pela UNESCO. Localização e Acessibilidade Situada numa cidade pequena e próspera, com todas as comodidades essenciais à sua porta - incluindo dois supermercados, um centro de saúde, padaria e bares locais. A propriedade possui uma conetividade excecional, com a estação ferroviária local a apenas 650m a pé, oferecendo ligações diretas à Figueira da Foz, Coimbra, Porto e Lisboa. Apenas a 7km da histórica Montemor-O-Velho, com o seu castelo medieval, o charme ribeirinho ao longo do Mondego e o prestigiado centro internacional de remo. Destaques do imóvel A entrada é feita através de um pátio privado vibrante e de baixa manutenção que lhe dá as boas-vindas com plantas coloridas e autêntico carácter português. O alojamento, cuidadosamente projetado, oferece: Rés do chão Sala de estar/jantar de duplo aspeto (5,4m x 4,6m) com um acolhedor fogão a lenha e portas duplas que abrem para o pátio Cozinha com vista para o campo (5m x 3,3m) totalmente equipada com balcão de pequeno-almoço e vistas rurais pitorescas Casa de banho moderna (2,4m x 1,6m) com WC Hall de entrada envidraçado e luminoso (1,8m x 1,7m) Área de jantar coberta ao ar livre (4,3 m x 3,9 m) com acesso direto a partir da sala de estar Primeiro andar Quarto principal espaçoso (4m x 3.9m) com roupeiros embutidos Segundo quarto encantador (3,5m x 2,7m) com vistas maravilhosas Casa de banho bem equipada (3,4m x 1,8m) com duche e WC Terceiro quarto/escritório versátil (3,5 m x 2,5 m) Caraterísticas adicionais Celeiro substancial (7.6m x 4.7m) com eletricidade - ideal para conversão em alojamento de hóspedes, estúdio ou oficina Cozinha de verão no pátio - perfeita para entretenimento ao ar livre Arrecadação exterior para ferramentas e equipamento de jardinagem Caraterísticas originais do carácter, incluindo tectos tradicionais e pisos de madeira no andar de cima Conveniências modernas, incluindo vidros duplos novos em toda a casa, internet de fibra de alta velocidade, gás de rede e drenagem de rede. Esta casa pronta a habitar oferece uma vida portuguesa autêntica com a conveniência de comodidades modernas, tornando-a ideal para aqueles que procuram um estilo de vida sem carros num ambiente tranquilo mas com boas ligações. Nota - A classificação do Certificado Energético é anterior à conclusão das obras na casa.