Moradia T3 em Esposende, Marinhas e Gandra de 190 m²

Casa / Villa Esposende, Marinhas e Gandra 190 136714
Anúncio apresentado por

Querubim Areias

✉ querubim.areias@iadportugal.pt

☎ +351969728947

Preço do imóvel: 419 000 €  (2 205 €/m²)

Área: 190 m²

Nº quartos: 3

Nº casas de banho: 3

Descrição

Moradia T3 em Esposende (Gandra) com vistas sobre o Rio Cávado e Fão. Inserida num lote de 838 m2 totalmente vedado, com 190 m2 de construção, distribuídos por 2 pisos. No Rés-do-chão: - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorifico, exaustor, máquina de lavar louça e roupa; - Sala com paredes em xisto, pé direito duplo, com recuperador de calor; - Casa de banho de serviço; - 2 quartos, um deles site com closet; 1.º Andar: - Ampla mezanine; escritório; - Quarto suíte; - Terraço com vistas sobre Fão e Rio Cávado. Acabamentos: - Tetos em madeira natural; - Paredes em xisto; - Vidros duplos; - Bomba de calor; - Águas sanitárias ligadas à água do poço; - Água de companhia para cozinha e banhos; - Aquecimento central através de recuperador de calor; - Pré-instalação de videovigilância - Pré-instalação de painéis solares Conta também com poço, churrasqueira, e jardim e um pátio com 160 m2 com fosso coberto preparado para instalação de piscina. As paredes da casa em xisto, têm isolamento XPS, e na zona lateral da casa, capoto. A 200m do Rio Cávado; a 10 minutos da cidade de Esposende e de vários serviços, bem como do acesso à A28 e a 30 minutos do Aeroporto do Porto. Zona tranquila com excelente exposição solar.

Equipamentos

Área do terreno : 838 m², Ano de construção: 2018

Consumo de energia

Classe energética :

Imóvel com boa eficiência energética
0% a 25%
A+
26% a 50%
A
51% a 75%
B
76% a 100%
B-
101% a 150%
C
151% a 200%
D
201% a 250%
E
Mais de 251%
F
Imóvel com fraca eficiência energética