Casa / Villa T3 em Arcozelo de 208 m²

Barcelos, cidade histórica Medieval, banhada pelo rio Cávado!!

Magnífica moradia na zona urbana da cidade de Barcelos, com 3 quartos, um dos quais suite, em fase de projeto, uma solução chave na mão.

• Em Arcozelo, Barcelos, junto á Quinta da Cal,
• 2 frentes, Nascente/Poente,
• Três pisos,
• Garagem fechada para 2 viaturas,
• Varandas,
• Proximidade pedonal do estádio Cidade de Barcelos.


Localização e envolvente:

• Localizada na freguesia Arcozelo, concelho de Barcelos,
• A 5 minutos do centro de Barcelos,
• Zona de habitação unifamiliar tranquila;
• Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal;
• A 100 metros da Estrada Nacional N204,
• A 5 minutos da estação de comboio,
• A 10 minutos da A11,
• A 40 minutos do Aeroporto,

• Na envolvente existe variada oferta de serviços ( multibanco, bomba de combustíveis, restaurantes, cafés, pastelarias, padarias, farmácia, talho, hipermercado, escolas, centros desportivos, centros de saúde, Hospitais...), lar de idosos, creches e transportes públicos (autocarros, bus, táxis e comboio.)
• Industria e comercio.

Descrição do interior:

Piso -1

• Garagem para 2 viaturas, com possibilidade para 4. (32,70 m2)
• Lavandaria e casa das máquinas;

R/C:

• Hall entrada: (5,10 m2)
Que cumpre a dupla função de acolher e distribuir para a sala, cozinha, casa de banho de serviço, piso inferior, piso superior. Piso em flutuante vinílico.

• Sala: (35,60 m2)
Com frente a poente, com varanda e amplo jardim. Beneficia de luz natural ao longo de todo o dia. Tem também ligação á cozinha.
Piso em flutuante vinílico.

• Cozinha:(16,30 m2)
Totalmente mobilada e equipada com bomba de calor, eletrodomésticos BOSCH. O pavimento é flutuante vinílico.
É de realçar a grande quantidade e diversidade de arrumação que a mesma tem, bem como a iluminação natural que advém de uma porta de varanda.

• Casa de banho de serviço (2,30 m2)
De apoio á zona de estar, cozinha e sala.
Instalação sanitária. O pavimento é em flutuante vinílico.


Piso 1 / Andar:

• Hall (6,40 m2)
De distribuição para 3 quartos, um dos quais suite e casa de banho completa.

• Suite (22,60 m2)
Composta por: quarto (18,10 m2), com closet, com exposição a nascente, casa de banho (4,5 m2) e varanda (3,10 m2)
A casa de banho privativa dispõe de base de duche, lavatório com móvel inferior e espelho com iluminação.
Piso em flutuante vinílico.


• Quarto (13 m2) com roupeiro, exposição a poente, com porta de acesso á varanda (2,50 m2).
Piso em flutuante vinílico.

• Quarto (13,60 m2) com roupeiro, exposição a poente, com porta de acesso á varanda (2,50 m2) com muita luz natural.
Piso em flutuante vinílico.

• Casa de banho completa com base de duche (6,50 m2).
Piso em flutuante vinílico.


Descrição do exterior:

• Jardim (53,20 m2),
localizado em frente á sala, permite a colocação de mobiliário de jardim.
• Varandas (2,50 m2); (2,50 m2)
• Com relva, com espaço de lazer e possibilidade de colocação de piscina.

Aspetos diferenciadores:

• Classe energética A,
• Acabamentos de luxo,
• Sistema ETICs (Capotto) a 8cm,
• Pavimento vinílico em todas as áreas, exceto garagem,
• Ar Condicionado equipado (marca BAXI),
• Cozinha completa equipada (eletrodomésticos BOSCH),
• Cerâmicos retificados de 1ª,
• Louças suspensas,
• Garagem fechada para 2 carros, possibilidade de aumentar para 4 carros,
• Possibilidade de colocar elevador,
• Roupeiros embutidos,
• Bomba de calor,
• Pré-instalações de alarme, videovigilância, painéis solares e painéis fotovoltaicos,
• Caixilharia minimalista da Cortizo com rutura térmica e vidros duplos térmicos,
• Estores elétricos,
• Possibilidade de construção de piscina.


Marque a sua visita.
Venha conhecer a moradia ideal para a sua família!!