Casa T3 em Alijó de 166 m²

Moradia T3 em construção em Alijó Área do terreno: 86.20 m2 Área de construção: 166.05 m2 O rés do chão é constituído por garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo open space com 35.80 m2 e casa de banho de serviço com 4.26 m2. O piso 1 é constituído por 3 quartos com áreas de 16.40 m2, 15.00 m2 e 14.77 m2 e uma casa de banho completa com 6.32 m2. 2 dos quartos tem acesso a uma varanda privada. Paredes interiores: _Gesso projetado em paredes interiores; _Pintura de paredes interiores, incluindo primário e 2/3 demãos de tinta de boa qualidade; _ Revestimento a tijoleira cerâmica nas paredes das casas de banho. NOTA: Incluída tijoleira cerâmica até 17€/m2. Paredes exteriores: _ Fornecimento e execução de sistema de isolamento térmico pelo exterior (Capoto), Colagem das placas de isolamento EPS de 10 cm, barramento com rede envolvida, ângulos, primário e acabamento a raiado cor letra A nas paredes. Tetos, cornijas e ombreiras isolamento térmico pelo exterior com 3 cm. _ Fornecimento e colocação de pedra de xisto em duas fachadas de acordo com o projeto. Nota: foi contabilizado 57 m2 de revestimento a xisto, com um custo máximo unitário de 30 €/m2. Pavimentos: _ Regularizar os chãos em betonilha afagada pronto a receber acabamentos; _ Fornecimento e assentamento de tijoleira cerâmica. NOTA: Incluída tijoleira cerâmica até 17€/m2. Tetos: _ Gesso projetado no teto da garagem. _Execução de sistema de Gesso cartonado (pladur) em tetos interiores. _ Pintura de tetos, incluindo primário e 2/3 demãos de tinta de boa qualidade; Granitos: _ Soleiras em granito amarelo da região. _ Escadas em granito amarelo da região. Nota: foi contabilizado um valor para o revestimento das escadas de 350€ Carpintarias: _Fornecimento e aplicação de portas de abrir interiores, lisas, lacadas a branco, ou equivalente, com o respetivo aro de madeira maciça, tiras de remate, com ferragens inox de boa qualidade, com um custo unitário máximo de 320,00€. Nota: Foram contabilizadas 8 portas interiores de abrir, de acordo com o projeto de Arquitetura. _Fornecimento e aplicação de roupeiros, com um custo máximo unitário de 1.000.00 €. Nota: Foram contabilizados 3 roupeiros, de acordo com o projeto de Arquitetura. Caixilharias / Serralharias : _ Portas/Janelas exteriores em perfis de PVC com cinzenta ANTRACITE, vidro duplo; _ Precianas elétricas em perfil de PVC, cor cinzento ANTRACITE. _ Portão de garagem á cor da caixilharia. Nota: Foi contabilizado um custo máximo para as caixilharias de 8.000,00€ _ Corrimão de inox nas varandas do piso 1. Nota: incluído corrimão de inox até um total de 150€/ml Loiças sanitárias: _ Fornecimento e aplicação de móveis para as casas de banho _Sanitas brancas; _Misturadoras de Lavatório e de duche; _Base de duche; _Resguardo em Inox e Vidro; Nota: Custo total para cada Instalação Sanitária 1.650.00€. Pichelaria: _Execução das Redes de Águas, Esgotos, Pluviais e pré-instalação de 5 pontos de ar condicionado. Instalação Elétrica: Execução de toda a rede de elétrica, incluindo tubagem, cablagem e a seguinte aparelhagem: _1 Caixa de contador no muro de vedação; _1 Portinhola no muro de vedação; _1 Quadro Principal; _ Até 100 pontos de luz; _1 Rede de ITED; Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.