Habitação T3 em Além da Ribeira e Pedreira de 539 m²

Quintinha T3 com Duas Moradias para Reabilitação – Um Refúgio Rural a 15 Minutos de Tomar. Se procura um espaço onde a tranquilidade do campo se funde com o conforto da proximidade urbana, esta charmosa quintinha T3. Com 8.520m² de terreno, situada na freguesia de Além da Ribeira e Pedreira. Com uma área de implantação do edifício de 465m² e uma área bruta de construção de 539m², esta quintinha tem um potencial incrível para quem deseja criar uma residência de sonho ou investir num projeto turístico de alojamento rural. Características Principais. A propriedade é composta por duas moradias para reabilitação, distribuídas da seguinte forma: Primeiro Piso. Hall de entrada; Sala de jantar com ligação ao sótão; Sala de estar; Três quartos; Duas cozinhas, ambas equipadas com lareiras tradicionais; Uma casa de banho + 1 WC de serviço. Rés do Chão. Cave com 31,70m2; Loja ampla com 32,50m2, com múltiplas possibilidades de utilização; Duas lojas de arrumos (9m² e 17,70m²), perfeitas para armazenamento; Espaço com forno a lenha (15,60m²), ideal para os amantes da gastronomia tradicional; Adega com 36m², um verdadeiro achado para apreciadores de vinhos. Exterior. Esta quintinha oferece uma verdadeira imersão na vida rural: Poço com bomba, garantindo um abastecimento eficiente de água; Garagem com 50m², espaçosa para vários veículos ou oficina; Dependências anexas, com potencial para diversas utilizações; Eira tradicional, onde, antigamente, se realizava a malhação e peneiração dos cereais após a colheita. Árvores de Fruto. A propriedade conta com uma variedade de árvores de fruto. Laranjeiras, Limoeiro, Tangerineira, Dióspiro, Pereira, Figueiras e Oliveiras. A casa está ligada à água da rede e ao poço, garantindo sempre um abastecimento eficiente. Além disso, beneficia de uma excelente exposição solar (Sudeste - Noroeste), oferecendo uma luminosidade natural incrível ao longo do dia. Localização Privilegiada. Apesar da tranquilidade rural, esta quintinha está estrategicamente situada perto de todas as comodidades essenciais: Apenas 3 minutos de um mini mercado, cafés e posto de combustível; 10 minutos da Praia Fluvial do Agroal; 15 minutos do centro de Tomar, a histórica Cidade Templária, onde se encontra o magnífico Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO; 20 minutos das Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode, ideais para quem aprecia desportos aquáticos e momentos de lazer à beira-rio; 30 minutos do Entroncamento e de Torres Novas, com acessos ferroviários e rodoviários facilitados; 1h40 de Lisboa e 1h50 do Porto, permitindo uma ligação rápida às principais cidades do país. Ideal para residência própria, turismo rural ou investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro refúgio no coração de Portugal! - Nota: As áreas dos imóveis mencionadas são baseadas nas respectivas cadernetas prediais.