Habitação T2 em Santa Marta de Portuzelo de 210 m²

Uma boa oportunidade de investimento!

Propriedade com divisão independente, composto por espaço de restauração no rés-do-chão e moradia no 1º andar, localizado no centro de Santa Marta do Portuzelo - Viana do Castelo.

Muito bem localizado, tem na sua proximidade escolas, centro de formação, centro de saúde, lojas e zona residencial com fácil estacionamento.

O rés-do-chão é composto pelo espaço de restauração, com uma área bruta de 115 m².
Tem a licença de restauração com capacidade para 75 lugares para o seu bom funcionamento.
Está totalmente mobilado e equipado, nomeadamente na cozinha: frigorífico, máquina de lavar louça, fogão e microondas (tem pré-instalação de gás canalizado) com espaço para armazenamento.
Dispõe de sistema de alarme.
Está neste momento em funcionamento como um café a funcionar em pleno com esplanada.

No 1º andar encontra-se uma habitação de area bruta de 95 m2, composta por sala com terraço, cozinha, 1 quarto, 2 casas de banho
Possibilidade de comprar separado o comercio ou a moradia ( preço sob consulta)

PORQUÊ VIANA DO CASTELO ?
Viana do Castelo é uma das mais bonitas cidades do norte de Portugal com forte ligação ao mar. De Viana do Castelo depressa se acede ao Porto ou a Espanha.Do monte de Santa Luzia e do Templo do Sagrado Coração de Jesus pode observar-se a situação geográfica privilegiada da cidade, junto ao mar e à foz do rio Lima.Percorrendo algumas das ruas do centro histórico sempre se chega à Praça da República, o coração da cidade. É onde ficam o edifício da Misericórdia e o chafariz, quinhentistas, assim como os antigos Paços do Concelho. Não longe fica a Românica Sé ou Igreja Matriz.Virada para o mar que fez a história de Viana, uma igreja barroca guarda a imagem da Senhora da Agonia, da devoção dos pescadores. Sai todos os anos a 20 de agosto para abençoar o mar numa das festas mais coloridas de Portugal, onde são de referir a riqueza dos trajes típicos que desfilam nas festas exibindo a beleza da filigrana em ouro.Nas redondezas da cidade podemos fazer um passeio pela ciclovia litoral ou fluvial ou por um dos muitos trilhos assinalados, assim como praticar surf, windsurf ou kitesurf e bodyboard em praias de areia fina e dourada. E ainda fazer jet-ski, vela, remo ou canoagem no rio Lima.

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