Quinta T0 em Cerdeira de 12 340 m²

QUINTA – CERDEIRA, SABUGAL – 1,5 ha,

Quinta com uma área total de 1,5 há (15.000 m2) totalmente plana, situa-se a 1 km da aldeia e da estação de comboios, num local privilegiado e nas proximidades do Rio Noemi.

Insere-se no distrito da Guarda, concelho do Sabugal. Encontra-se nas proximidades de várias aldeias rurais e praias fluviais.

A propriedade, possui um único artigo rustico, com um edifício agrícola em pedra granítica com uma área de 230 m2 e anexos.

A casa agrícola existente na propriedade pode ser reconvertida para habitação, em virtude da sua existência ser anterior a 1951.

BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA, TURÍSTICO OU DE LAZER.

Na propriedade encontramos terrenos de pastagem, centeio, batatas, árvores de fruto e árvores autóctones, três poços com água abundante todo o ano.

Localizada num local muito aprazível e paradisíaco. Excelente exposição solar, bons acessos. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno.

SITUAÇÃO GEOGRÁFICA:

LOCALIZAÇÃO e POTENCIALIDADES DA REGIÃO:

Propriedade situada no concelho do Sabugal pertence ao Distrito da Guarda, região Centro e sub-região da Beira Interior Norte.

Fica em Terra de Ribacôa, muito próxima do rio Côa, com zonas de pesca e balneares; Atividades e turismo em todas as épocas do ano – turismo ativo | rotas e percursos para amantes do desporto (pedestre, jipe, ciclismo, pesca, …) e rotas culturais e gastronómicas. Zona de termalismo com as Termas do Cró a 8 Km. As águas medicinais do SPA Termal do Cró têm utilização milenar e reconhecimento oficial desde o Séc. XVIII.

A sua localização privilegiada, permite ainda acesso fácil e rápido à região de Riba Côa até à Sub região do Douro, à Serra da Estrela e Malcata e rota das aldeias históricas, salientando Castelo Mendo, Sortelha, Almeida e Sabugal sede do concelho. E na Rota dos 5 Castelos: Alfaiates, Sabugal, Vilar Maior, Sortelha e Ruínas do Castelo de Vilar do Touro.

Se o seu sonho passa por um imóvel destes, não espere mais e venha conhecer esta magnifica propriedade com grande potencial em várias vertentes!

Não desperdice esta oportunidade. Este pode ser o imóvel que tanto procura.

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