Casa / Villa T0 em Alvares de 575 m²

Projeto de Renovação em Chã de Alvares – Uma Propriedade com grande Potencial.

Se procura um projeto de renovação com uma boa localização e possibilidades ilimitadas, esta propriedade em Chã de Alvares é a oportunidade ideal. Situada num local de beleza natural e de grande valor estratégico, esta propriedade oferece a possibilidade de criar algo verdadeiramente único, seja um empreendimento turístico ou um espaço de vida comunitária.

Características da Propriedade
Com uma área total de 640m², esta propriedade apresenta:

Área de Implantação: 372m².
Área Bruta de Construção: 575m².
Logradouro: 268m², perfeito para jardins, terraços ou zonas de lazer.
Estado Atual: A propriedade encontra-se em condições para renovação total, o que lhe permite personalizar o espaço de acordo com as suas ambições.

Isenção de Certificado Energético:
Por não estar atualmente em uso habitacional, a propriedade beneficia de uma isenção de certificação energética, proporcionando flexibilidade no planeamento e execução das obras de renovação.

Potencial de Desenvolvimento
Esta propriedade é uma tela em branco pronta para ser transformada. As suas características e localização tornam-na ideal para:

Empreendimento Turístico: Como um alojamento local, aproveitando o crescente interesse pela zona.
Vida em Comunidade: Um espaço para residências colaborativas.
Casa de Férias: Um refúgio tranquilo num cenário deslumbrante.
O logradouro generoso pode ser usado para jardins, áreas de convivência ou espaços recreativos, adicionando ainda mais valor ao projeto.

Localização Excecional
A propriedade está localizada em Chã de Alvares, uma região reconhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, e ao mesmo tempo, próxima de serviços essenciais e atrações turísticas.

Na área envolvente, encontrará:
Um restaurante e uma loja na aldeia.
Praias Fluviais de fácil acesso, ideais para atividades de lazer e turismo.
Localização estratégica junto à estrada N2, proporcionando alta visibilidade e excelente acessibilidade.
Distâncias Principais:

Pedrógão Grande: 15 minutos de carro, com supermercados, escolas e serviços essenciais.
Alvares (2,5 km): Supermercado, farmácia, restaurante e multibanco.
Góis: 25 km.
Porto: 196 km.
Lisboa: 210 km.
Benefícios Adicionais
Turismo em Crescimento: A proximidade a pontos turísticos e à estrada N2 aumenta o apelo da propriedade para o setor turístico.
Visto de Residência em Portugal: A compra de uma propriedade urbana como esta pode ser uma porta de entrada para a obtenção de um visto de residência no país.
A Oportunidade de uma Vida
Com uma localização imbatível e um potencial vasto para desenvolvimento, esta propriedade é uma raridade no mercado. Quer esteja a imaginar um refúgio tranquilo, um projeto ecológico ou um empreendimento lucrativo, aqui encontrará o espaço perfeito para transformar os seus sonhos em realidade.

Contacte-nos hoje mesmo para marcar a sua visita e dar início a este projeto incrível!

Nota: Todas as áreas mencionadas foram retiradas das cadernetas prediais oficiais.