Apartamento T5 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 116 m²

Oportunidade Exclusiva de Investimento no Porto - Apartamento T7 Gerador de Renda!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Paranhos, Porto, com rentabilidade garantida! Este apartamento T5, cuidadosamente transformado em T7, oferece uma rentabilidade de 10%, funcionando 100% com o arrendamento de quartos.

Características do Imóvel:
- Tipologia: T5 (transformado em T7)
- Área Bruta Privativa: 115,75 m²
- Garagem: Sim
- Estado de Arrendamento: Todos os quartos arrendados
- Rentabilidade bruta: 10%

Localização Privilegiada:
Situado na prestigiada Rua de Niassa, a apenas 900 metros da estação de metro Carolina Michaelis e com fácil acesso a várias linhas de autocarros. Esta localização estratégica oferece mobilidade e comodidade aos inquilinos, tornando o imóvel ainda mais atrativo para arrendamento.

Destaques do Investimento:
- Imóvel Gerador de Renda: Todos os quartos estão arrendados, permitindo ao novo proprietário uma fonte de rendimento mensal estável e imediata.
- Potencial de Crescimento: O comprador pode optar por manter os contratos de arrendamento vigentes ou explorar novas possibilidades com o imóvel devoluto.
- Localização Estratégica: A proximidade ao metro e às principais vias de transporte público valoriza o imóvel e garante uma elevada procura por parte dos arrendatários.

Este é um imóvel ideal para investidores que procuram uma fonte de rendimento segura e de longo prazo, com grande potencial de valorização.

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Essa versão apresenta o imóvel como uma oportunidade sólida de investimento, destacando a rentabilidade e a flexibilidade na gestão do arrendamento.

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