Apartamento T4 em Santa Marinha E São Pedro Da Afurada de 208 m²

T4 Renovado com Vista Panorâmica sobre o Porto – Conforto, Exclusividade e Localização de Excelência!

Se procura um apartamento amplo, moderno e confortável, onde a qualidade de vida se alia à comodidade e à melhor localização, este é o imóvel que sempre desejou!

📍 Localização Premium – Tranquilidade e Conectividade Perfeita!
Localizado numa zona residencial sossegada, mas a um passo de tudo, este apartamento coloca-o no centro da ação sem abdicar da serenidade.
- A 1 minuto da futura estação do Metro das Devesas (Linha Rubi, já em construção);
- A 550m da estação de comboios das Devesas;
- Acesso rápido à Autoestrada, permitindo ligações fáceis a qualquer ponto da cidade;
- Próximo de comércio, serviços, escolas, supermercados e centros comerciais (Gaia Shopping, Continente, Lidl);
- A apenas 1,3 km da Câmara Municipal de Gaia, Avenida da República e El Corte Inglés.

🏡 Espaço, Funcionalidade e Conforto para Toda a Família!
- 284,8 m² de área bruta, com divisões generosas e bem distribuídas;
- 4 quartos, incluindo 2 suítes, perfeitas para privacidade e conforto;
- Todos os quartos com amplos roupeiros embutidos, garantindo excelente arrumação;
- 4 casas de banho (3 completas + 1 de serviço), modernas e bem equipadas;
- Cozinha moderna, totalmente equipada, ideal para os amantes da gastronomia;
- Sala e Cozinha em open space, para poder cozinhar e ao mesmo tempo sociabilizar com os familiares e amigos!
- Sala, quartos e cozinha com acesso a varandas, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista!

☀️ Luz Natural e Uma Vista de Sonho Todos os Dias!
Com três frentes (Norte, Nascente e Sul), este apartamento recebe luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energético.
Aprecie a vista panorâmica sobre locais emblemáticos do Porto, como o Palácio de Cristal, Ponte Luís I, Câmara Municipal, Torre dos Clérigos e muito mais!

✨ Detalhes de Excelência Que Fazem Toda a Diferença!
- Pavimento em madeira na sala e quartos, proporcionando um ambiente mais quente e confortável;
- Cozinha e casas de banho com pavimento cerâmico, para maior durabilidade e fácil manutenção;
- Vidros duplos e estores elétricos, garantindo isolamento térmico e acústico;
- Aquecimento central, para conforto total em qualquer estação do ano;
- Edifício com 2 elevadores e sala comum, para maior comodidade;
- Garagem fechada para 3 carros, um verdadeiro luxo na cidade!

🏗️ Obra de Renovação da Fachada em Curso – Mais Eficiência e Valorização do Seu Investimento!
O edifício está a ser renovado com capoto, um sistema que melhora a eficiência térmica, reduz os custos energéticos e valoriza ainda mais o imóvel (obras já totalmente pagas)!

🔄 Possibilidade de Permuta – Facilite a Mudança para a Sua Nova Casa!

💎 Uma Oportunidade Única Que Não Vai Querer Perder!
Viva com espaço, conforto e conveniência num apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade.

📞 Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar!