Apartamento T4 em Corroios de 119 m²

Apartamento de 4+1 assoalhadas, arrecadação e garagem fechada, para um carro.
Imóvel inserido num Edifício Exclusivamente Residencial, de 3 Pisos mais Sótão, com 6 frações, servidas por elevador, localizado numa zona central e de fácil acessibilidade, próxima de escolas, transportes públicos e via de acesso rápido (A33).
O prédio está em adiantada fase de construção, estando previsto o término da obra para o final de 2025.

O apartamento é composto por sala e cozinha em open espace, totalmente equipada, três quartos, todos com roupeiros embutidos e amplas janelas, sendo um deles em suíte servida por uma espaçosa casa de banho, havendo ainda um WC de serviço. Este fantástico apartamento pode ser transformado em T3+1 Duplex, uma vez que dispõe de ligação direta a um amplo espaço multifuncional no sótão, o qual dispõe de WC dedicado.
Destacam-se duas varandas, uma delas com ligação à sala, com área muito generosa e equipada com churrasqueira, permitindo criar zona de refeições e de lazer.
Usufruindo das mais modernas técnicas construtivas, este imóvel tem um excelente desempenho energético (A+), oferece uma excelente orientação solar e reúne as seguintes características:

• Área Bruta Privativa da Fração: 119m²;
• Área bruta de construção: 172,6 m²;
• Sala de estar com excelente luminosidade e ligação direta a ampla varanda: 33 m²;
• Cozinha, totalmente equipada, em open space com a sala: 8,5 m²;
• Suite: 13,6 m²;
• Casa de banho da suíte 5,6 m²;
• Dois quartos: 12,6 e 12,2 m²;
• Casa de banho 3,6 m²;
• Duas varandas: 7,65m² e 2,7 m²;
• Espaço multifunções no sótão do edifício: 24,2 m²;
• Garagem individual: 15,4 m²;

Às magníficas áreas, acrescem os seguintes características técnicas e equipamentos:

• Elevador até à arrecadação no sótão, e garagens na cave;
• Sala de condomínio no sótão;
• Manta acústica entre pisos;
• Paredes interiores duplas, com isolamento acústico, entre frações;
• Pré-Certificação Energética com classificação A+;
• Portas e janelas em PVC com vidros duplos;
• Aspiração Central;
• Piso Radiante nas casas de banho;
• Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor;
• Instalação A/C nos quartos e sala
• Estores térmicos e elétricos;
• Tomada para ligação de box de carregamento do carro, na garagem;
• Portão automático de acesso à garagem com controle remoto;
• Excelente orientação solar;


Por se encontrar numa zona residencial calma, mas de grande centralidade e de fácil acessibilidade, este apartamento está a escassos minutos de:
- Lisboa e de Almada;
- Centro Comercial Almada Fórum;
- Zonas comerciais, Farmácias, etc.;
- Praias da linha de costa que se estende da Costa da Caparica até à fonte da Telha;
- A33; IC20 e A2
- Estação de Comboios de Corroios;
- Jardins de Infância e colégios prestigiados;
- Escolas do 1º Ciclo do Ensino Básico;
- Escolas de 2º e 3º Ciclos;
- Escolas Secundárias.

NOTA:
As fotografias apresentadas, que mostram o interior de imóveis, são meramente ilustrativas do tipo e qualidade dos acabamentos utilizados pelo construtor em obras anteriores.
As imagens 3D referentes ao interior deste imóvel, são também meramente indicativas de como cada uma das divisões poderá vir a ser decorada.

Venha conhecer e aproveite a oportunidade de poder comprar um dos apartamentos ainda disponíveis e viver num prédio acolhedor, situado numa zona residencial muito apetecível e com elevada procura, onde, a par da modernidade e do conforto, encontrará a calma da proximidade com a natureza e o desafogo dos amplos espaços campestres.

Para mais informações, contacte-me e terei todo o gosto em apresentar-lhe os pormenores deste magnífico projeto.

Classificação Energética: A+
AMI 11220

“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.”

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