Apartamento T4 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 134 m²

Oportunidade Imperdível: Excelente Imóvel à Venda!

Apresentamos um deslumbrante apartamento T4 totalmente renovado, localizado na icônica rua de Gonçalo Cristóvão, uma das zonas históricas mais charmosas do Porto. Com cerca de 150 m², este imóvel é o resultado de uma reabilitação cuidadosa que harmoniza a arquitetura moderna com a rica identidade histórica da propriedade.

Características do Imóvel:

- Localização Central: Acesso fácil a transportes públicos, incluindo autocarros e metro, além da proximidade a supermercados e diversos serviços.
- Quartos Confortáveis: Todos os quartos contam com guarda-fatos embutidos em madeira lacada branca, com portas de abrir, oferecendo um toque de elegância e funcionalidade.
- Pavimento em Madeira: O pavimento da sala e dos quartos é em madeira maciça, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável, ideal para momentos de lazer e convivência.
- Cozinha Moderna: Equipado com eletrodomésticos de encastre novos (placa, forno, exaustor e micro-ondas) e móveis de alta qualidade, lacados em branco/mate.O pavimento é em microcimento: Este material natural confere modernidade e durabilidade ao imóvel, além de ser fácil de manter e limpar.
- Casas de Banho Sofisticadas: Revestidas em microcimento, com torneiras embutidas e com base de chuveiro em pedra natural branca, proporcionando um ambiente contemporâneo e elegante.
- Detalhes de Acabamento: Carpintaria em madeiras lacadas com portas altas até ao teto, tetos falsos com iluminação em LED, e caixilharia em alumínio termolacado cinza com vidro duplo e sistema oscilobatente.
Excecional apartamento T4 totalmente renovado. Novo. Apartamento com uma excelente localização, em plena Rua de Gonçalo Cristóvão, no coração da cidade do Porto.

Este Imóvel localizado na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) da cidade do Porto, com um conjunto de inúmeras vantagens associadas, que serão concedidas aos futuros proprietários, nomeadamente ao nível de isenções de pagamento de IMT e IMI, etc...
Atualmente, o imóvel está em fase de obras de reabilitação, com conclusão prevista para o início de abril de 2025. No entanto, já está disponível para venda, e oferecemos fotos 4D que mostram fielmente o apartamento após a conclusão das obras.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com uma localização excepcional e uma excelente relação preço/qualidade, totalmente renovado e pronto para se tornar o seu novo lar!

Não perca essa chance!
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Todos os atos contratuais, como por exemplo assinatura do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), são realizados na presença de um advogado (garantindo todos os aspetos legais do ato).

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