Apartamento T4 em Avenidas Novas de 186 m²

Apartamento T4+1 Totalmente Renovado na Avenida João Crisóstomo n.º 21 ao lado da Avenida da República, Avenidas Novas, Lisboa COM CONTRATO ARRENDAMENTO ATÉ 14/01/2027 Este magnífico apartamento T4+1, cuidadosamente renovado, preserva a elegância da arquitetura antiga, destacando-se pelos tectos elaborados e pelo soalho de afizélia maciça. Situado no primeiro andar de um edifício histórico sem elevador na prestigiada Avenida João Crisóstomo, no coração de Lisboa, oferece uma experiência única de habitação. Características Principais: •Área bruta privativa de 186 m2 •Hall de entrada acolhedor •Sala de estar espaçosa •Sala de jantar elegante •Cozinha totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos Bosch •Lavandaria conveniente •Corredor bem distribuído •1 suite master com closet •1 suite adicional •2 quartos encantadores •1 sala/escritório versátil •4 casas de banho luxuosas •1 arrecadação com 20 m2 no sótão •com garagem Materiais Utilizados na Renovação: Suite Master: •Paredes revestidas com pedra de MÁRMORE CASTANHO IMPERADOR •Bancada com dois lavatórios em mármore •Torneiras em latão escovado •Pavimento em mosaico cerâmico •Teto com sancas e iluminação incorporada •Toalheiro elétrico Suite Adicional: •Paredes revestidas com pedra mármore Calacatta •Pavimento em mosaico cerâmico •Torneiras cromadas •Tetos com iluminação indireta e projetores integrados •Toalheiro elétrico Closet: •Armários lacados e em madeira de cerejeira •Varões em latão escovado Quartos, Sala Comum, Escritório, Lavandaria: •Tetos com sanca iluminada •Armários lacados a branco com interior em madeira de cerejeira e iluminação interior Outras Características: •Ar condicionado em todo o apartamento •Cozinha moderna com pavimento, tampos de bancadas e parede forradas a Silestone branco •Eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch •Sistema de bomba de calor para águas quentes •Fogão a gás na cozinha •Localização privilegiada, a 50 metros da Avenida da República •Próximo ao Aeroporto Internacional de Lisboa •Excelente acessibilidade a comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando total conectividade na cidade. Esta propriedade é uma fusão perfeita entre a sofisticação do passado e o conforto contemporâneo, oferecendo uma residência requintada e bem localizada em Lisboa. Com contrato de arrendamento até ao dia 14 de Janeiro 2027, onde gera um rendimento de 4,4% ao ano, sobre o preço do apartamento.