Apartamento T3 em Perafita, Lavra E Santa Cruz Do Bispo de 150 m²

APARTAMENTO T3 | LAVRA- MATOSINHOS| PRAIAS

Pretende viver em Lavra, em frente à praia?
Valoriza a sua casa com critérios de modernidade, sustentabilidade e conforto?

Este apartamento T3, com pátio privativo e garagem box fechada, e acesso direto para a piscina, foi projetado sob elevados padrões de qualidade, poderá ser a sua próxima casa.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Edificio localizado em Lavra
- Fração 0.1, de Tipologia T3, com 1 frente, situado no piso -1, virado a poente
- Área bruta privativa 150,8 m2; Pátio em frente à piscina (28,3 m2)
- Garagem box (14,84 m2) e 1 lugar garagem (10,76 m2)
- Hall entrada (2,75 m2) e hall de acesso aos quartos (6,2 m2)
- Cozinha equipada e mobilada (11,45 m2) e sala comum (36,85 m2)
- 2 Quartos (2x14,9 m2), com roupeiros embutidos; 1 suite (17,5 m2) com closet;
- 1 Casa de banho de serviço (2,5 m2); 1 casa de banho de apoio aos quartos (3,55 m2); 1 casa de banho da suite (5 m2)
- Balcão cozinha e paredes entre móveis em compósito de pedra artificial; pavimento em mosaico cerâmico retificado, antiderrapante
- Loiças sanitárias Archvaladares e torneiras misturadoras Uniséculo série linha plana
- Pavimento em madeira de carvalho, exceto na cozinha e casas de banho, em cerâmica
- Pavimentos interiores nas zonas comuns em mármore Moleanos
- Pintura paredes em cor branco; Tetos falsos em gesso cartonado pintado a cor branco

CONFORTO E SEGURANÇA
- Sistema de climatização com pavimento radiante
- Bomba de calor aerotérmico AQUAPURA INVERTER com tecnologia DC inverter, de classe energética A++
- Isolamentos em lã mineral ultra acústica nas paredes das divisões e tetos
- Sistemas de iluminação LED
- Caixilharia em alumínio anodizado, com sistema de correr com rotura térmica de 105 mm, com vidro duplo
- Proteção solar com estores exteriores elétricos em alumínio termolacado
- Portões automatizados de acesso à garagem, em alumínio lacado
- Porta de acesso à habitação com fechadura de segurança, com sistema anti-intrusão de bloqueio automático e fechadura eletrónica de funcionamento com chave e com cartão de acesso;
- Sistema de videoporteiro a cores com tecnologia Wi-Fi e ligação ao smartphone;
- Sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono
- Sistema independente para carregamento de veículos elétricos
- Edifício com fachada ventilada com isolamento térmico e revestimento em painéis FRONTEK
- Guardas das varandas em vidro laminado com fixação oculta
- Conclusão da obra prevista para final do ano 2024.

Se procura qualidade de construção e eficencia energética, junto às praias do norte de Matosinhos, com os seus tranquilos areais e apreciados passadiços, venha descubrir a sua nova casa. Próximo de todo o tipo de serviços, com excelentes acessos rodoviários, esta oportunidade única é para si.
Estamos habilitados a recebe-lo e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição.
Para sua melhor conveniência, além do português, podemos comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.
Contacte-nos já!

ENVOLVENTE:
- Angeiras / Lavra (1 km) com acesso a restaurantes, lota peixe e mercado, serviços e comercio
- Praias (250 m)
- Acesso A28 (2,5 km)
- Leça da Palmeira (8 km)
- Matosinhos (15 km)
- Aeroporto (10 km)

PROFISSIONALISMO E DEDICACAO NA CONDUÇÃO DO SEU PROJETO IMOBILIARIO
Realize o seu negócio com o seu consultor IAD, o qual acompanhará todo o processo de compra. Se considerar a possibilidade de realizar um financiamento, o seu consultor IAD pode ajudá-lo no processo de crédito, no qual, obterá a melhor solução de financiamento para concretizar o seu negócio.

O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.