Apartamento T3 em Mafamude e Vilar do Paraíso de 136 m²

UM REFÚGIO DE ELEGÂNCIA E CONFORTO NO CORAÇÃO DE GAIA!

Bem-vindo ao espaço onde a sua nova vida começa: um apartamento que alia charme, funcionalidade e conforto, num equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Cada recanto foi pensado para acolher os seus dias com harmonia, desde os momentos partilhados com quem mais ama, até aos instantes de descanso só seus.

Localizado numa rua sossegada e tranquila, este imóvel encontra-se inserido num condomínio privado com zonas ajardinadas, onde a relva bem cuidada e as oliveiras criam um ambiente de paz e natureza no coração urbano de Gaia.

2.º ANDAR / TRASEIRAS - O SEU NOVO LAR COM TUDO O QUE DESEJA:
LUZ NATURAL, AMPLITUDE E DETALHES QUE ENCANTAM

- Interiores com um design moderno e acolhedor, acabamentos de excelência e uma atmosfera elegante desde a entrada.

- Três quartos amplos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte privada que é o seu novo lugar de tranquilidade.

- Sala espaçosa e luminosa, perfeita para criar memórias inesquecíveis.

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, móveis lacados e bancadas em granito polido preto - inspiradora para qualquer amante da culinária!

- Prática lavandaria com varanda e uma despensa com luz natural.

- Três casas de banho (duas completas com luz natural + uma de serviço), com louças e móveis suspensos modernos, tampos em quartzo e acabamentos de topo.

VIVER COM CONFORTO DENTRO E FORA DE CASA

Com três frentes e cinco varandas, este apartamento convida-o a aproveitar o exterior em qualquer momento do dia. Tome o pequeno-almoço ao sol, leia um livro ao fim da tarde ou simplesmente relaxe enquanto contempla as vistas desafogadas sobre a cidade e o pôr-do-sol no horizonte sobre o mar!

SEGURANÇA, PRIVACIDADE E FUNCIONALIDADE

- Garagem individual fechada para dois carros com portão automático e comandos de acesso.

- Portas de alta segurança e vídeo porteiro, para maior tranquilidade.

- Condomínio exclusivo, com áreas comuns cuidadas e zonas verdes.

- Prédio com elevador para total comodidade no dia a dia.

CONSTRUÇÃO MODERNA E EFICIENTE

- Fachada com isolamento térmico em capoto (6 cm).

- Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos térmicos.

- Estores elétricos em alumínio lacado com isolamento.

- Sistema de ar condicionado e bomba de calor.

- Classificação energética A, conforto e eficiência garantidos em todas as estações.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM - CONVENIÊNCIA E ACESSIBILIDADE

A dois passos da vibrante Avenida da República e da Rotunda de Santo Ovídio, este é o endereço certo para quem valoriza centralidade e acessos rápidos:

- Metro (Santo Ovídio – Linha Amarela e futura Linha Rubi) e futura estação de comboio de alta velocidade;

- Escolas, supermercados, farmácias, hospitais, cafés e restaurantes — tudo ao seu alcance;

- Acesso direto às principais vias rodoviárias;

Se procura mais do que uma casa, um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida, esta é a escolha certa!

Frações T3 disponíveis:
- 2.º Andar / Traseiras: 450.000€;
- 1.º Andar / Traseiras: 440.000€
- R/C / Frente: 435.000€
- R/C / Traseiras / com Terraço de 60 m2: 420.000€

Agende já a sua visita e descubra o conforto e a elegância que esperam por si!