Apartamento T3 em Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra de 102 m²

Apartamento de Luxo com Terraço na Prestigiada Quinta de Amizade – Conforto e Sofisticação

A propriedade está estrategicamente localizada para proporcionar uma vida tranquila, mas central, situada na prestigiada Quinta de Amizade. Em frente à casa, encontra-se uma agradável zona verde em desenvolvimento, com um parque infantil já concluído. A conveniência é um destaque: o supermercado está a apenas três minutos a pé, a zona comercial fica a quatro minutos de carro, e a saída para a autoestrada está a apenas cinco minutos da porta de casa.
Este apartamento é um exemplo de sofisticação e sustentabilidade, combinando design inteligente com materiais de luxo. Cada detalhe foi pensado para maximizar conforto e estilo, utilizando produtos de marcas reconhecidas que garantem durabilidade e funcionalidade.

Destaques de Luxo:

* As casas de banho são equipadas com loiças, móveis e torneiras da prestigiada marca ROCA, complementados por bancadas e detalhes em mármore, que conferem elegância e sofisticação ao espaço.
* Pavimentos e acabamentos de alta qualidade garantem uma estética intemporal e uma experiência de vida superior.
* A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, assegurando funcionalidade moderna com design premium.

Distribuição e Áreas:

* Fração B – Piso zero, Rés-do-chão Direito, com 102,13 m², inclui:
* Quatro compartimentos.
* Vestíbulo, corredor e kitchenette.
* Duas casas de banho e três roupeiros.
* Garagem: Box na cave para dois carros, com 41,41 m².
* Churrasqueira privativa em todas as frações.

Equipamentos e Certificações:

* Janelas: Marca REHAU, assegurando isolamento térmico e acústico.
* Isolamento térmico: Sistema CAPOTO pelo exterior.
* Ar condicionado: Marca Mitsubishi.
* Aquecimento de água: Bomba de calor com capacidade de 300 litros.
* Certificado energético: Classe A, garantindo eficiência e economia.

Com um design funcional e acabamentos de primeira linha, esta propriedade alia luxo e sustentabilidade a uma localização privilegiada.

Este é o espaço ideal para quem procura uma vida moderna, elegante e confortável.

A Quinta de Amizade é uma das áreas residenciais mais desejadas da região, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Este bairro combina o charme de uma localização pacata com a conveniência de serviços essenciais e lazer nas proximidades.

A zona destaca-se por:

* Infraestruturas Modernas: Uma área em constante crescimento, com ruas bem cuidadas, calçadas amplas e iluminação pública eficiente, garantindo segurança e conforto para os moradores.
* Áreas Verdes e Recreativas: Em frente à propriedade, há uma zona verde em desenvolvimento, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre. O parque infantil já concluído é perfeito para famílias com crianças.

* Comodidades Próximas:
* O supermercado encontra-se a 3 minutos a pé, facilitando o dia a dia.
* A zona comercial está a 4 minutos de carro, oferecendo farmácias, restaurantes, cafés e outras conveniências.
* Escolas, clínicas e outros serviços essenciais estão disponíveis nas proximidades.

* Acessibilidade:
* A saída para a autoestrada está a 5 minutos da propriedade, garantindo fácil ligação a outras cidades e regiões.
* Transporte público disponível, permitindo deslocações práticas sem depender exclusivamente de veículo próprio.

A Quinta de Amizade é ideal para quem procura qualidade de vida, oferecendo um ambiente sossegado, com proximidade a áreas urbanas e de lazer. Esta localização é especialmente atrativa para famílias, profissionais e quem deseja viver num espaço bem conectado, mas com privacidade e tranquilidade.

Esta propriedade combina o melhor da região com uma construção moderna e de alto padrão, garantindo um excelente investimento e um lugar perfeito para chamar de lar.