Apartamento T3 em Beja (Santiago Maior E São João Baptista) de 106 m²

Apartamento T3 convertido em
T2 para melhoria do espaço
útil, mas facilmente revertida a
transformação, com 106m2 e
duas arrecadações no sótão do
prédio.

Apartamento inserido em zona
central da Cidade de Beja, num
prédio com dois elevadores a
funcionar, estando a minutos a
pé da escola Secundária Diogo de Gouveia, Hospital e Centro de Saúde, perto
de supermercados (tais como Minipreço, Pingo Doce, Aldi, Intermarché…),
jardim público, mercado municipal, farmácias, Biblioteca Municipal José
Saramago, CTT, Casa da Cultura, Jardins Infantis, Piscina Municipal, Rodoviária
Nacional, a menos de 5 minutos da Escola Básica Mário Beirão, com
restaurantes variados nas proximidades, Balcões Bancários diversos, padarias e
pastelarias e vários outros tipos de superfícies comerciais.
A fração está inserida num prédio situado ao lado da biblioteca de construção
sólida datada de 1981, no 7ºandar, o que lhe proporcionará uma vista
deslumbrante e priviligiada sobre a planície alentejana, centro histórico e zona
urbana, conforme as vistas diferentes que terá de acordo com as três frentes
que as janelas lhe proporcionam.
A fração foi totalmente renovada em 2010, a nível de interiores (criação de
uma espaçosa sala comum e quarto com suite privada), canalização,
eletricidade, esgotos, pavimentos, cozinha, instalações sanitárias e
janelas, que são em caixilharia de aluminio branco com vidros duplos).
.
O apartamento é composto por um hall de entrada com roupeiro embutido, dois
quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com wc privativo com polibã,
cozinha equipada com termoacumulador novo ARISTON/FLECK DUO7 de 50 LTS.
Uma marquise, uma varanda grande na suite espaçosa e luminosa, e duas
pequenas varandas: uma na sala comum e outra no outro quarto.
Sala comum luminosa e espaçosa e com armário espaçoso embutido e vistas
deslumbrantes sobre a cidade e a planície circundante.
Duas instalações sanitárias completas, uma com polibã na suite e outra com
banheira, muito útil para banhos de crianças.
Equipado com Ar Condicionado no quarto e na sala e termoacumulador novo
Ariston na cozinha.

Duas arrecadações no sótão do prédio.
Zona central servida por vários serviços e comércio.
NOTA: Possibilidade de poder adquirir no mesmo prédio
um lugar de garagem.

Características específicas
 106,0000 m² área bruta;
 Segunda mão/bom estado;
 T3 convertido em T2 (mas, facilmente reconvertido à traça inicial);
 2 casas de banho completas (uma delas na suite);
 Varanda de razoável dimensão com vista magnífica sobre a zona histórica na
suite;
 Duas pequenas varandas: no outro quarto e na sala;
 Armários embutidos (hall, nos dois quartos e na sala comum);
 Arrecadação: 2 (duas no sótão do prédio)
 Construído em 1981
Prédio URBANO
 7º andar
 Com dois elevadores a funcionar
Equipamento
 Dois Ares condicionados (quarto e sala comum)
 Termoacumulador novo Ariston na cozinha

 Certificado energético: Classe energética: D