Apartamento T3 em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena de 112 m²

*Apartamento T3 na Verderena/Barreiro
- Excelente Oportunidade*


*Localização Privilegiada:*

- A apenas 5 minutos a pé do terminal ferro-rodo-fluvial
- Excelentes acessos a transportes públicos (comboio, autocarro e barco)
- Proximidade a escolas, farmácias, supermercados, tribunal, Zona Polis e Hospital Distrital

*Descrição do Imóvel (112,91 m² de área útil):*

- *Hall de entrada* generoso (12 m²) com acesso a todas as divisões da casa
- *3 Quartos* bem dimensionados:
- Quarto principal de 17 m² com roupeiro e acesso a varanda
- Quarto de 14 m² com roupeiro embutido
- Quarto de 11 m² (ideal para escritório ou quarto de hóspedes)

- *Sala de estar* de 15 m² com lareira e recuperador de calor

- *Cozinha equipada* de 15 m² com:
- Armários de madeira
- Fogão/forno
- Esquentador a gás natural
- Acesso a marquise

- *2 Casas de Banho* completas:
- WC de 5 m² com banheira
- WC de 3,3 m² com poliban

*Áreas Complementares:*

- Arrecadação no 4.º piso (16,5 m²) com teto em madeira e armários
- Estacionamento privativo para 3 viaturas (40 m²) e pequena arrecadação
- Edifício de 1999 bem conservado (3.º andar sem elevador)

*Informações Técnicas:*

- Certificação Energética: Classe D
- Condomínio: 28,50€/mês
- Sistema de vídeo porteiro

*Conectividade:*

- Acesso rápido a Lisboa:
- Através das Pontes 25 de Abril e Vasco da Gama
- Apenas 20 minutos de barco até à capital

*Vantagens do Imóvel:*

- Distribuição inteligente dos espaços
- Hall de entrada amplo que organiza a circulação
- Áreas comuns generosas e bem equipadas
- Sistema de vídeo porteiro para maior segurança
- Excelente relação qualidade/preço
- Potencial de valorização na zona

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Este apartamento pode ser o seu próximo lar.
Disponível para todos os esclarecimentos.