Apartamento T2 em Perafita, Lavra E Santa Cruz Do Bispo de 107 m²

APARTAMENTO T2+1 c/ 2 WC | AGUDELA- LAVRA| PISCINA E COURT TENIS


Aprecia viver numa zona tranquila e exclusiva, a dois passos da praia?
Valoriza a qualidade construção, boas areas interiores e conforto?


Apresento-lhe uma excelente oportunidade, em Lavra, muito próximo da praia da Agudela.


PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Apartamento T2+1, construído em 2004, no 1º piso com elevador, com 2 frentes e exposição solar sul e norte;
- Área Bruta Privativa de 107,4 m2; Área Total 138,4 m2
- Cozinha (10,3 m2), equipada, com pavimento e balcão em granito; Lavandaria incluida com caldeira a gás; Bom estado conservação;
- Sala comum (31,2 m2), com acesso a varanda virada a sul;
- 1 suite (15,1 m2); 1 Quarto (14,1 m2); 1 escritório ou arrumo/ closet (6,3 m2);
- 1 casa da banho completa da suite (3 m2), com base chuveiro
- 1 casa de banho com banheira de hidro-massagem (4 m2);
- Roupeiro embutido de 3 portas na suite e quarto; Roupeiro embutido 2 portas no escritório ou arrumo; Roupeiro embutido 6 portas na sala;
- Pavimento em madeira, em bom estado conservação; casas de banho, com pavimento em cerâmica;
- Caixilharia dupla em alumínio, com rutura térmica, com vidro simples; estores elétricos com opção de acionamento manual
- Aquecimento central (gás natural);
- Sitema de luzes LED;
- Aspiração central;
- Arrumos fechados na garagem;
- 2 lugares de garagem com possibilidade de tomada eletrica para carregamento de veículos;
- Condomínio 85€;
- Vídeo porteiro;
- Entrada no edifício com 1 elevador;
- Piscina, court de ténis e balnearios F/M; Áreas verdes (jardim);


ENVOLVENTE:
- 3 minutos da praias da Agudela;
- 10 minutos ao aeroporto do Porto;
- 30 minutos até à estação de comboios (Campanhã- Porto);
- 15 minutos ao Metro de superfície do Porto (estação de Vilar do Pinheiro).


Este apartamento, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, com proximidade à praia e acesso fácil a comercio e serviços (escolas, estruturas desportivas, passadiços na praia,...), bem como os acessos rodoviários.


O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar.


O PERCURSO DE SUCESSO DA iad
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável.