Apartamento T2 em Custóias, Leça do Balio e Guifões de 98 m²

Apartamento Exclusivo e Luxuoso em Condomínio Privado em Leça do Balio, Matosinhos!

Descubra este Apartamento T2 Duplex localizado numa das zonas mais desejadas de Leça do Balio . Com uma área privativa de 98 m² e um sótão totalmente remodelado e moderno, oferece a possibilidade de criar novos quartos ou desenvolver um espaço personalizado com luz direta, perfeito para quem aprecia luminosidade e modernidade.

Características do Imóvel:


•Espaçosa Sala Comum: Ambiente confortável e acolhedor com recuperador de calor e aquecimento central, ideal para manter uma temperatura agradável nos dias frios.


•Varanda a Poente: Aprecie momentos de lazer na varanda da sala, virada a poente, com vistas deslumbrantes e sol ao entardecer.


•Cozinha Totalmente Equipada: Preparada para inspirar os melhores cozinhados e facilitar o seu dia a dia.


•Isolamento e Conforto: Caixilharia dupla e estores elétricos que garantem isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente sempre tranquilo.


•Suite Elegante: Suite principal com closet espaçoso e casa de banho privativa, para máxima privacidade e organização.


•Casa de Banho Social: Para maior comodidade dos seus convidados.


•Garagem Fechada para Duas Viaturas: Com espaço amplo e prático de 29,30m2, ideal para maior conforto.


•Sistema de Segurança Integrado: Que proporciona tranquilidade e proteção.


Condomínio Privado com Infraestruturas de Excelência:
•Piscina com Balneários: Para relaxar e desfrutar dos dias mais quentes.


•Espaços Verdes e Jardins Privados: Perfeitos para momentos ao ar livre ou convívio familiar.


•Churrasqueira: Com área de lazer ao ar livre, ideal para criar memórias com amigos e família.


•Parque Infantil: Zona segura para as crianças.


•Sauna Exclusiva: Para relaxamento e bem-estar.


Vantagens de Viver em Leça do Balio:
Esta localização privilegiada em Leça do Balio oferece um ambiente residencial tranquilo e acolhedor, com acesso facilitado a serviços essenciais e várias opções de lazer. Nas redondezas, encontra:


•Supermercado a apenas 300 metros, ideal para compras de conveniência e abastecimento diário.


•Escolas e Instituições de Ensino próximas, facilitando a vida das famílias com crianças e adolescentes.


•Centros de Saúde e Clínicas nas redondezas, para cuidados de saúde perto de casa.


•Farmácia a 100 metros, essencial para qualquer emergência ou necessidade de medicação.


•Maiashopping a poucos minutos de carro, com lojas de vestuário, tecnologia, lazer e praça de alimentação.


•Ginásios e Centros Desportivos, como o Clube de Natação da Maia, para opções de desporto e bem-estar.


•Serviços Bancários variados, oferecendo conveniência para quem precisa de serviços financeiros.


•Restaurantes e Cafés com diferentes tipos de cozinha, agradando a todos os gostos.


•Transportes Públicos de fácil acesso, incluindo paragens de autocarro e proximidade à Estação de Metro de Custóias.


•Acesso à Autoestrada A4 a apenas 1 km, para uma conexão rápida com outras cidades e zonas de interesse.


Sobre a iad Portugal e Manuel Pinto:

A iad Portugal é uma rede de consultores imobiliários inovadora e 100% digital, oferecendo um serviço de excelência e totalmente centrado no cliente. Dispomos de uma plataforma tecnológica avançada que permite acompanhar os clientes de forma personalizada e flexível, sem a necessidade de intermediários ou lojas físicas.

Este modelo de negócio moderno permite-nos focar em soluções transparentes e eficazes, com total compromisso em cada transação.
Eu, Manuel Pinto, sou consultor iad na região de Águas Santas, com uma vasta experiência no mercado imobiliário e um grande empenho em fornecer um serviço de qualidade. O meu objetivo é atender cada cliente com profissionalismo e atenção aos detalhes, garantindo uma experiência tranquila e informada, seja na compra ou venda de imóveis. Estou ao seu dispor para fornecer mais informações ou para marcar uma visita a este magnífico apartamento em Leça do Balio.

Não hesite em contactar-me para dar o próximo passo rumo ao seu novo lar.
Tudo isto contribui para uma qualidade de vida incomparável. Marque já a sua visita para descobrir este apartamento, onde luxo e conforto se unem numa experiência de vida singular. Este imóvel exclusivo espera por si!