Apartamento T2 em Arroios de 107 m²

*NEGOCIÁVEL*

Imóvel para investidor. T1+2 com logradouro e potencial para ser transformado em T3+1. Apartamento em primeiro andar. Edifício que passou por obras totais em 2019, ao nível exterior e interior, incluindo telhado, canalizações e parte elétrica.

Tem duas casas de banho, um quarto amplo, um quarto pequeno e um quarto interior. O acesso ao quarto maior, ao quarto interior e ao logradouro é feito por uma escada interior.

A cozinha está aberta para a sala, onde anteriormente haviam duas divisões, dando origem a uma assoalhada de mais de 17 metros quadrados. Facilmente se pode retornar ao desenho anterior e, a depender do objetivo, criar dois quartos.

Na área de circulação encontra um pequeno hall com despensa que comporta um roupeiro de duas portas. E junto à escada há outra zona de arrumos, pequena.

Apartamento que passou por algumas obras de beneficiação em 2020, nomeadamente: abertura da cozinha em kitchenette, substituição das janelas por modelos novos com vidros duplos e caixilharia em PVC oscilobatente, atualização das casas de banho.

Áreas:
Sala - 17,10 m²
Cozinha - 10,18 m²
Quarto 1 - 8,94 m²
Quarto 2 - 15,59 m²
Quarto interior - 6,24 m²
Casa de banho 1 - 3,38 m²
Casa de banho 2 - 3,58 m²
Logradouro - 8,63 m²

Localizado a menos de 1km de distância do Instituto Superior Técnico e numa zona central de Lisboa, com fácil acesso a outras universidades, este apartamento tem bom potencial para arrendamento aos quartos para estudantes.

O Certificado Energético é de 2015.

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