Apartamento T1 em Covilhã e Canhoso de 40 m²

🏡 Apartamento T1 Mobilado no Centro da Covilhã
✔️ Ideal para Investimento
Apresento-lhe este apartamento T1 com 40m², localizado no 1ºandar de um edifício composto por 3 frações, situado no centro da cidade da Covilhã, a apenas 1 minuto a pé da Câmara Municipal.

🔹 Com um layout funcional e acolhedor, o apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a continuar a ser rentabilizado — atualmente encontra-se arrendado, o que garante rendimento imediato ✔️

🛏️ Características principais:
✔️ Cozinha equipada e mobilada
✔️ Sala mobilada e com ar condicionado
✔️ Quarto com cama, roupeiro e restante mobiliário
✔️ Casa de banho com base de duche
✔️ Persianas elétricas e caixilharia em PVC
✔️ Pavimento vinílico (confortável e de fácil manutenção)
✔️ Pequena varanda com vista para a rua principal
✔️ Vista desafogada para a zona baixa da cidade
✔️ Excelente exposição solar
✔️ Inserido em edifício com escadaria interior comum

📍 Localização estratégica:
No coração da cidade, com acesso imediato a:
✔️ Comércio e serviços
✔️ Restaurantes e cafés
✔️ Museus, espaços culturais e zonas de lazer
✔️ Transportes públicos
✔️ Diversos polos da Universidade da Beira Interior

💼 Ideal para:
✔️ Investidores com rentabilidade imediata (mínimo 5% garantido)
✔️ Estudantes e professores da UBI
✔️ Jovens profissionais ou casais em início de vida

📌 Nota: Preferência para venda conjunta das 3 frações T1 do edifício. No entanto, cada fração pode ser vendida separadamente.

🟢 A recente distinção da Covilhã como a 2.ª melhor cidade europeia para viver e investir, atribuída pela revista "International Living", reforça a atratividade desta região para quem procura qualidade de vida e bem-estar. Este reconhecimento destaca fatores como a proximidade à deslumbrante Serra da Estrela, um clima agradável com verões quentes e invernos amenos, e um custo de vida acessível.
Investir num imóvel na Covilhã é, portanto, uma oportunidade única para beneficiar de um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para desfrutar por quem procura um estilo de vida mais sereno e conectado com a natureza.

📍 Marque já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade!

⚠️ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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🔹 Sobre mim e a iad:
O meu nome é Pedro Saraiva, sou consultor imobiliário independente da iad, a operar na Região da Cova da Beira, com total dedicação e profissionalismo.
A iad nasceu em França em 2008 e, desde então, tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015.
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