Apartamento T2 em Gulpilhares E Valadares de 104 m²

Elegante T2 Mobilado em Condomínio Privado com Piscina – 5 Minutos da Praia de Francelos. Se procura um lar confortável, mobilado e pronto a habitar, num ambiente tranquilo e a poucos minutos da praia, este apartamento T2 é para si! Localizado no 1º andar (sem elevador) de um condomínio privado em Francelos, Vila Nova de Gaia, este imóvel destaca-se pela qualidade de vida que proporciona. Com piscina, jardim e parque infantil, oferece segurança, conforto e proximidade a comércio, transportes e acessos rápidos ao Porto e Espinho. Características do Imóvel: Zona Social: •Sala ampla e luminosa, decorada com gosto, equipada com lareira, sofás, cadeirões e acesso direto à varanda privativa com vista para a piscina, o jardim e o mar. •Sala de jantar funcional, com mesa e quatro cadeiras. •Cozinha espaçosa, totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de café, torradeira, chaleira, liquidificadora e utensílios completos). •Lavandaria independente com máquina de lavar roupa, tábua e ferro de engomar, estendal e caldeira a gás. •Casa de banho social com chuveiro. Zona Privativa: •Quarto principal mobilado com cama de casal, mesas de cabeceira, toucador e roupeiros embutidos. •Segundo quarto mobilado como escritório, com secretária, sofá-cama e roupeiros embutidos. •Casa de banho completa com banheira. •Hall com armários embutidos, proporcionando arrumação extra. Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo do dia. 1 lugar de estacionamento. O Condomínio: •Apenas 44 frações, garantindo organização e tranquilidade. •Piscina, jardim, parque infantil, sala de reuniões e portaria. •Área de resíduos bem estruturada. Localização Privilegiada: •Francelos, Vila Nova de Gaia •A poucos minutos de farmácias, cafés, ginásios e comércio local. •Escola Básica de Francelos e estação de comboios nas proximidades. •Acesso rápido às principais vias (A29/A44/A1). •Praia de Francelos a 5 min de carro ou 20 min a pé. Condições de Arrendamento: •Contrato mínimo de 1 ano •2 rendas antecipadas (primeira e última) •2 rendas de caução •Fiador obrigatório Tem dúvidas? Não precisa! Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita. Falo português, inglês e italiano e acompanho todo o processo de forma profissional, transparente e personalizada. Licença de utilização Nº 317/01.