Apartamento T2 em Gulpilhares E Valadares de 104 m²

Elegante T2 Mobilado em Condomínio Privado com Piscina – 5 Minutos da Praia de Francelos.

Se procura um lar confortável, mobilado e pronto a habitar, num ambiente tranquilo e a poucos minutos da praia, este apartamento T2 é para si!

Localizado no 1º andar (sem elevador) de um condomínio privado em Francelos, Vila Nova de Gaia, este imóvel destaca-se pela qualidade de vida que proporciona. Com piscina, jardim e parque infantil, oferece segurança, conforto e proximidade a comércio, transportes e acessos rápidos ao Porto e Espinho.

Características do Imóvel:

Zona Social:

•Sala ampla e luminosa, decorada com gosto, equipada com lareira, sofás, cadeirões e acesso direto à varanda privativa com vista para a piscina, o jardim e o mar.
•Sala de jantar funcional, com mesa e quatro cadeiras.
•Cozinha espaçosa, totalmente equipada (placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de café, torradeira, chaleira, liquidificadora e utensílios completos).
•Lavandaria independente com máquina de lavar roupa, tábua e ferro de engomar, estendal e caldeira a gás.
•Casa de banho social com chuveiro.

Zona Privativa:

•Quarto principal mobilado com cama de casal, mesas de cabeceira, toucador e roupeiros embutidos.
•Segundo quarto mobilado como escritório, com secretária, sofá-cama e roupeiros embutidos.
•Casa de banho completa com banheira.
•Hall com armários embutidos, proporcionando arrumação extra.

Exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo do dia.

1 lugar de estacionamento.

O Condomínio:
•Apenas 44 frações, garantindo organização e tranquilidade.
•Piscina, jardim, parque infantil, sala de reuniões e portaria.
•Área de resíduos bem estruturada.

Localização Privilegiada:
•Francelos, Vila Nova de Gaia
•A poucos minutos de farmácias, cafés, ginásios e comércio local.
•Escola Básica de Francelos e estação de comboios nas proximidades.
•Acesso rápido às principais vias (A29/A44/A1).
•Praia de Francelos a 5 min de carro ou 20 min a pé.

Condições de Arrendamento:
•Contrato mínimo de 1 ano
•2 rendas antecipadas (primeira e última)
•2 rendas de caução
•Fiador obrigatório

Tem dúvidas? Não precisa! Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita.

Falo português, inglês e italiano e acompanho todo o processo de forma profissional, transparente e personalizada.

Licença de utilização Nº 317/01.